（标准）楼房转让合同协议书例题

楼房转让合同协议书例题转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买楼房事宜，达成如下协议：一、楼房基本情况甲方所转让的楼房位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为____________________。二、转让价格及付款方式1.该楼房转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付给甲方。-分期付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理房屋产权过户手续当日付清。-银行贷款：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金，并向银行申请贷款。贷款获批后，银行将贷款金额直接支付给甲方。如贷款金额不足以支付全部购房款，乙方应在银行放款后______日内，将差额部分支付给甲方。三、交付期限甲方应在______年______月______日前，将该楼房及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。四、产权过户手续1.双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因办理产权过户手续所产生的相关税费，由______方承担（可约定双方各自承担的税费种类）。2.在办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致手续无法按时办理或出现其他问题，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照本合同转让价格的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及利息（按照同期银行贷款利率计算），同时甲方应按照本合同转让价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同约定的期限支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同转让价格的______%向甲方支付违约金。3.如甲方转让的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或影响乙方正常使用房屋的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，房地产管理部门存档______份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________联系电话：____________________签订日期：______年______月___