（标准）厂房出租转让合同协议书

厂房出租转让合同协议书甲方（出租转让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租受让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处厂房，愿意出租转让给乙方，经双方友好协商，就厂房出租转让事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房位于____________________（具体地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.该厂房相关附属设施设备包括但不限于____________________（详细罗列附属设施设备情况）。二、出租转让期限1.本合同出租转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租赁转让期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租或继续受让。三、租金及转让费用1.租金标准为每月人民币______元（大写：____________________）。租金支付方式为______（如按月、按季、按年支付等），乙方应在每期租金支付到期前______天支付给甲方。2.转让费用为人民币______元（大写：____________________）。乙方应在本合同签订后______天内支付给甲方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及转让费用。-甲方应保证厂房及附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在租赁转让期间负责厂房的基本维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。-甲方应向乙方提供办理相关经营手续所需的证明文件等协助。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁转让期限内按照约定用途使用厂房及附属设施设备。-乙方应按照本合同约定按时支付租金及转让费用。-乙方应合理使用厂房及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。-未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或转让给第三方。五、厂房用途乙方承诺将该厂房用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，必须经甲方书面同意。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若乙方逾期支付租金或转让费用超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及相应违约金。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除支付拖欠的费用外，还应按照未履行金额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：_