（标准）承包土地转让合同协议书

承包土地转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方将其承包的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.该土地位于______________________，面积为______亩（具体面积以实际测量为准），土地四至为：东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.土地用途为______________________。二、转让期限转让期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。三、转让价格及支付方式1.转让价格：每亩______元，共计______元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%作为定金，即______元（大写：______________________元整）；在______年______月______日前，将剩余转让款一次性支付给甲方。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照本合同约定收取土地转让款。2.应确保所转让的土地权属清晰，无任何争议及纠纷，不存在抵押、查封等权利受限情况。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.在转让期限内，协助乙方办理与土地相关的手续及事项。4.合同签订前，甲方应将该土地上的农作物、附着物等情况告知乙方，经双方协商一致，可在合同签订后______日内进行清理或处置。（二）乙方的权利和义务1.有权按照本合同约定使用该土地，并享有该土地上的收益权。2.应按照本合同约定按时足额支付土地转让款。3.应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如因乙方原因导致土地受到损害或违反法律法规规定的，乙方应承担相应的法律责任。4.在转让期限届满后，乙方应按照原状返还土地给甲方，但乙方对土地进行的合理改良除外。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或给乙方造成损失的，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。六、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________