（标准）地皮转让合同协议书模板

地皮转让合同协议书模板转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的地皮转让给乙方事宜，达成如下协议：一、地皮基本情况1.该地皮位于______________________，土地面积为______平方米（具体位置及四至范围见附件______，土地出让合同编号为______）。2.该地皮的土地性质为______（国有出让/国有划拨/集体土地等），用途为______（如住宅用地、商业用地等）。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该地皮的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转让款人民币______元整（大写：______________________元整）作为定金；-第二期：在办理完地皮相关过户手续前______日内，乙方支付转让款人民币______元整（大写：______________________元整）；-第三期：在完成地皮过户手续且甲方将地皮交付给乙方后______日内，乙方支付剩余转让款人民币______元整（大写：______________________元整）。三、过户手续办理1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，负责办理该地块的相关过户手续，乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的资料。办理过户手续所产生的一切税费，由______方承担（根据法律法规规定各自承担应承担部分的，可分别列出双方承担的税费种类）。2.在办理过户手续过程中，如因政府政策调整或不可抗力等原因导致过户手续无法按时办理或无法办理成功的，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、地皮交付1.甲方应在收到全部转让款或满足合同约定的付款条件后______日内，将该地皮交付给乙方，交付时应保证地皮的现状符合乙方购买时的要求，且无任何纠纷或权利瑕疵。2.甲方交付地皮时，应将与该地皮有关的土地出让合同、产权证书等相关资料原件一并移交给乙方。五、双方权利义务1.甲方权利义务-有权按照本合同约定收取地皮转让款。-保证所转让的地皮权属清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，不存在任何纠纷或争议，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。-按照合同约定的时间和要求办理地皮过户手续及交付手续。-在乙方取得该地皮的合法产权之前，甲方不得擅自处置该地皮。2.乙方权利义务-有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保顺利取得地皮的所有权。-按照合同约定的时间和方式支付地皮转让款。-积极配合甲方办理地皮过户手续，提供办理手续所需的资料。六、违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间办理过户手续或交付地皮，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________