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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市核心区二手房交易定金监管合同甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（定金监管机构）：_______鉴于甲方有意购买乙方名下位于城市核心区的二手房，双方经协商一致，决定就二手房交易定金监管事宜签订本合同。为确保交易安全，特设立定金监管账户，现将有关事宜约定如下：一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋权属情况：_______二、交易定金1.定金金额：人民币_______元整（大写：_______）2.定金支付时间：_______3.定金支付方式：_______三、定金监管1.丙方作为定金监管机构，负责监管本合同项下定金的收取、保管和退还。2.定金监管账户：_______3.定金监管期限：自本合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。四、定金退还（1）乙方无法提供房屋产权证明或房屋存在权属纠纷；（2）乙方隐瞒房屋重大瑕疵；（3）因政策变动导致交易无法进行；（4）其他经双方协商一致认为应当退还定金的情形。（1）甲方未按时支付房款；（2）甲方未按时办理房屋过户手续；（3）甲方隐瞒自身债务或存在法律纠纷；（4）其他经双方协商一致认为应当退还定金的情形。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致交易失败，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金，违约金为定金金额的_______倍；（2）赔偿守约方因此遭受的损失。2.如因任何一方故意违约导致交易失败，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担全部责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。八、签署页甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________丙方（定金监管机构）：________________甲方（买方）代表签字（或盖章）：________________________乙方（卖方）代表签字（或盖章）：________________________丙方（定金监管机构）代表

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