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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度学区房二手房买卖合同集锦甲方（出卖人）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（买受人）：_______联系电话：_______住址：_______第一条房产基本情况1.1甲方自愿将本房产出售给乙方，本房产位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2本房产的土地性质为_______，用途为_______。1.3本房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.4本房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买本房产。2.2付款方式：（1）签订本合同后_______日内，乙方支付甲方定金人民币_______元；（2）办理过户手续前_______日内，乙方支付甲方房款人民币_______元；（3）过户手续办理完毕后_______日内，乙方支付甲方尾款人民币_______元。第三条交付及过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将本房产交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起_______日内办理过户手续。3.2甲方保证本房产无抵押、查封等限制过户的情况，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。3.3乙方应按照相关法律法规的规定，办理过户手续，过户过程中产生的费用由乙方承担。第四条履约责任4.1甲方保证本房产无权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定支付房款，如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________签字（或盖章）：____________日期：__________________乙方（

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