2025企业办公物业管理委托合同范本

2025企业办公物业管理委托合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为（以下简称“物业”或“项目”）的所有权人或管理权利人，乙方为具有专业资质的物业服务企业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供企业办公物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同范围甲方委托乙方对位于的（物业名称）提供物业管理服务，物业面积为平方米，用途为。乙方同意接受委托，并按本合同约定提供物业服务。第二条物业服务内容乙方根据甲方要求，提供以下物业服务：日常管理与维护包括物业区域内公共设施的日常维护、清洁卫生、绿化养护、安全保卫、秩序维护等。设施设备管理对物业区域内的电梯、空调、消防设施、供配电系统、给排水系统等设施设备进行维修、保养和更新，确保其正常运行。物业管理服务提供24小时物业服务，包括但不限于门卫服务、访客登记、快递暂存、会议支持等。费用收取与管理乙方负责收取物业区域内发生的各项费用，包括但不限于物业服务费、停车费、能源费等，并提供相应的收费凭证。突发事件处理在发生火灾、水浸、设备故障等突发事件时，乙方应及时响应并协助甲方处理。其他约定服务双方另行约定的其他服务内容，以补充协议为准。第三条双方权利与义务甲方权利与义务权利监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议或意见。要求乙方按时完成约定的物业服务，并确保服务质量符合约定标准。按约定支付物业服务费用及其他相关费用。义务按时足额支付乙方提供的物业服务费用及其他约定费用。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。甲方不得将本合同约定的物业服务义务转移给乙方之外的第三方，除非征得乙方书面同意。乙方权利与义务权利要求甲方按约定支付物业服务费用及其他相关费用。对物业区域内违反管理规定的行为进行劝阻、制止，并向甲方报告。义务按本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准。定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和检查。乙方不得将本合同约定的物业服务义务全部或部分转委托给第三方，除非征得甲方书面同意。第四条服务标准与质量控制乙方承诺按照下列标准提供物业服务：日常管理与维护标准公共区域清洁：每日不少于次全面清洁，保持物业区域内干净整洁。绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好。安全保卫：24小时安保巡逻，确保物业区域内的安全。设施设备管理标准设施设备完好率不低于%。设备故障响应时间不超过小时。服务质量考核机制甲方有权对乙方的服务质量进行考核，乙方应配合并接受考核。服务质量考核结果作为服务质量改进的重要依据。第五条费用及支付方式物业服务费用甲方按下列标准向乙方支付物业服务费用：物业服务费为元/月/平方米，合计元/月。特定服务费用：元/次（如电梯维修、中央空调清洗等）。支付方式甲方应于每月日前支付当月物业服务费。逾期支付的，甲方应按日支付逾期金额的‰作为违约金。发票开具乙方应向甲方提供合法有效的物业服务费发票。第六条变更与终止合同变更本合同内容需要变更的，双方应协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同终止本合同约定的服务期限届满，双方未续签的，合同终止。经双方协商一致，可提前终止合同。一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。甲方擅自将物业服务义务转移给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。乙方违约责任乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自将物业服务义务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同，除非争议影响到一方的根本利益。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等