2025写字楼租赁合同范本模板

2025写字楼租赁合同范本模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方拟租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于（地址）的号楼层号房间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为平方米，具体以不动产权证载明面积为准。1.2乙方确认已对租赁物进行实地考察，并对租赁物的现状、周围环境及基础设施等情况已充分了解并认可。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应提前个月通知乙方是否续租。若双方达成一致，可续签租赁合同。否则，本合同于租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日之前支付。3.2甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。3.3变更租金标准应由双方另行协商，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。押金应于本合同签订之日起日内支付。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。若乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动或违反相关法律法规的行为。第六条维修及维护6.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及基础设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部的日常维护及设施设备的维修，费用由乙方承担。6.2若租赁物出现需要甲方维修的情况，乙方应提前日书面通知甲方，并提供必要的协助。6.3乙方不得擅自拆除、改装租赁物的结构或设施，否则应承担修复费用及相应责任。第七条物业管理7.1租赁物的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费。7.2物业管理费为人民币元/月，由乙方直接支付给物业管理公司。第八条保险8.1乙方应为其租赁物内的财产及人员购买相应保险，保险费用由乙方承担。8.2若租赁物因乙方原因遭受损失，乙方应承担相应责任，甲方不承担任何赔偿责任。第九条装修条款9.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。9.2乙方不得擅自破坏租赁物的结构或设施，装修后的设施、设备应经甲方验收合格后方可使用。9.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状，装修部分归甲方所有，甲方无需支付任何补偿费用。第十条转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。10.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并保证转租合同的条款不低于本合同标准。第十一条违约责任11.1若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日未付金额的%。若乙方超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2若甲方未按约定交付租赁物或履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应按日向乙方支付元违约金，直至甲方履行义务为止。11.3若任一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十二条合同解除12.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第十三条通知送达13.1双方约定，所有通知、文件等均以书面形式送达，送达地址为本合同中载明的地址。若地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方。13.2通知自送达之日生效，若因拒收或其他原因未能送达的，以邮寄方式送达的，以邮件回执为准。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条补充协议双方确认已完全理解并自愿遵守本合同的所有条款，并同意在必要时另行签署补充协议。第十七条争议解决若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第十八条签署本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）