2025商业办公装修施工合同书范本

2025商业办公装修施工合同书范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方（以下称“发包人”）需对其所有的商业办公场所进行装修，乙方（以下称“承包人”）具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业办公装修施工事项达成如下合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：本工程名称为：。1.2工程地点：本工程位于：。1.3工程范围：本工程的装修范围包括但不限于：（具体范围需详细描述，例如：办公室隔间改造、地面铺设、墙面粉刷、天花板安装、门窗更换、电路改造、消防设施安装等）。1.4工程内容：本工程的主要内容包括：（具体描述装修工程的施工内容，需详细列明各项施工项目）。第二条工程承包范围和方式2.1承包范围：乙方负责按照本合同约定完成本工程的全部装修施工工作，具体范围详见本合同第一条。2.2承包方式：本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式进行承包施工。2.3材料要求：乙方提供的装修材料需符合国家相关质量标准，并提供相应的产品合格证明及检测报告。具体材料清单详见本合同附件。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程的总合同价款为人民币元（大写：）。3.2支付方式：合同价款的支付分为以下几期：（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的%，即人民币元。3.3逾期付款违约金：若甲方无正当理由逾期支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日%的比例计算。第四条工程质量和验收标准4.1质量要求：乙方需严格按照《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等相关国家或行业标准进行施工，确保工程质量和安全。4.2验收标准：工程竣工后，甲方将按照以下标准进行验收：（1）工程符合设计图纸和施工合同约定的要求；（2）工程符合国家相关质量标准；（3）工程具备正常使用条件。4.3隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在施工完毕后及时通知甲方进行验收，甲方需在接到通知后日内完成验收并在验收记录上签字确认。4.4整改要求：若甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后日内完成整改，整改后的工程需重新验收，由此造成的工期延误由乙方承担相应责任。第五条工期要求5.1开工日期：本工程的开工日期为年月日。5.2竣工日期：本工程的竣工日期为年月日，总工期为天。5.3工期延期：（1）若因甲方原因导致工程停工，工期相应顺延，乙方无需承担由此造成的损失；（2）若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元。第六条材料及设备6.1材料供应：乙方提供的装修材料需符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。若乙方提供的材料不符合约定或存在质量问题，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此造成的损失由乙方承担。6.2设备使用：乙方在施工过程中使用的机械设备需符合国家相关安全标准，因设备问题导致的安全事故由乙方承担相应责任。第七条安全施工责任7.1乙方责任：乙方需确保施工过程中的安全，采取必要措施防止施工过程中发生人身伤亡事故或财产损失。7.2甲方责任：甲方需为乙方提供必要的施工条件，并确保施工现场的安全环境。7.3保险：乙方应为其施工人员办理相关保险，并为施工现场的设备和材料购买相应的保险。第八条保修条款8.1保修范围：本工程的保修范围包括但不限于：（列举具体保修项目，如地面、墙面、天花板、门窗、电路等）。8.2保修期限：保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若发现质量问题，乙方需在接到通知后日内完成维修。8.3维修费用：保修期内的维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。第九条违约责任9.1材料违约：若乙方提供的材料不符合约定，或使用不符合约定的材料进行施工，甲方有权要求乙方更换材料或返工，并由乙方承担由此造成的全部损失。9.2工期违约：若乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，若因工期延误影响甲方的正常使用，乙方需赔偿由此造成的损失。9.3验收违约：若乙方施工的工程不符合验收标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用，若乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致的工程延误或合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2通知与处理：若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知另一方并提供相关证明，双方协商解决后续事宜。第十一条争议解决11.1协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。11.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在双方履行完所有合同义务后自动终止。第十三条其他条款13.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3联系方