2025个人房产交易合同模板

2025个人房产交易合同模板合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于2025年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方是位于房产的合法所有权人，且甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房产，双方经平等协商，达成如下协议：第一条交易房产的基本情况1.1甲方同意将其名下的位于（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房产现状为（如：空置、出租、抵押等），甲方保证对该房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或限制性权利。第二条交易价格2.1双方约定该房产的交易总价为人民币元（大写：元整）。本合同项下交易价格的计算方式为：。2.2交易价格包括该房产的装修、附属设施、设备及其他一切从物的转让价款，但不包括相关税费、手续费等交易费用。第三条付款方式3.1乙方应按以下方式支付购房款：（1）第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户：户名：开户银行：账号：（2）第二期付款：人民币元（大写：元整），于（约定时间，如：房产所有权转移登记完成之日起日内）支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方应向乙方提供收款收据或发票，具体金额以实际支付为准。3.3双方约定，所有付款均通过银行转账方式完成，且乙方应保留好转账凭证。第四条房产交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同到场，并签署《房产交接单》。4.2交付条件为：该房产符合现状，无损坏，且已腾空（如涉及租赁，甲方应提前通知租户并解除租赁关系）。4.3交付时，甲方应向乙方移交该房产的所有钥匙、门禁卡、燃气卡、水电气表等，并将该房产的相关费用结清，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第五条权属转移5.1甲乙双方应于该房产交付之日起日内，共同向房产所在地的房地产交易中心提交房产所有权转移登记申请，并完成相关手续。5.2甲方应协助乙方办理房产所有权转移登记手续，包括提供必要的文件和资料。5.3因办理房产所有权转移登记产生的税费，按照国家相关法律法规规定各自承担：增值税及附加由甲方承担；契税由乙方承担；评估费、交易服务费等其他费用由双方另行协商承担。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应自逾期之日起，按日计算支付逾期金额的万分之作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。6.2甲方未按本合同约定交付房产的，应自逾期之日起，按日计算支付逾期金额的万分之作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失。6.3任何一方违约导致对方产生诉讼费、律师费、保全费等费用的，由违约方承担。第七条其他约定7.1双方一致同意，因本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第九条附件以下附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力：附件一：甲方身份证明文件（复印件）附件二：房产所有权证（复印件）附件三：土地使用权证（复印件）附件四：房产现状说明附件五：其他约定事项第十条补充协议双方可就本合同未尽事