2025版房地产销售认筹协议书及房屋交付时间约定合同

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2025版房地产销售认筹协议书及房屋交付时间约定合同甲方（卖方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、标的房产1.标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。2.标的房产的土地使用权类型为________________________，土地使用权期限为________________________。3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，套内建筑面积为________________________平方米。二、认筹及支付定金1.乙方在本协议签订前，向甲方支付人民币________________________元作为认筹金，该认筹金在房屋交付时抵扣房款。2.乙方支付认筹金后，甲方应在收到款项后的________________________个工作日内向乙方出具认筹确认函。三、房屋交付时间1.甲方承诺在________________________前将标的房产交付给乙方。2.甲方因自身原因导致房屋交付延迟的，应向乙方支付每日________________________元的违约金。3.乙方要求提前交付房屋的，经双方协商一致，甲方应在协商达成一致后________________________个工作日内交付房屋。四、房屋交付条件（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）房屋质量保证书；（6）物业服务合同；（7）其他法律、法规、规章规定的相关文件。2.乙方在收到甲方提供的上述文件后，应在________________________个工作日内对房屋进行验收。3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内进行整改。五、房屋价格及付款方式1.标的房产的成交价格为人民币________________________元。2.乙方支付房款的期限及方式如下：（1）乙方在签订本协议后________________________个工作日内支付人民币________________________元作为首付款；（2）乙方在房屋交付前支付人民币________________________元作为尾款；（3）乙方在办理房屋产权登记手续前支付人民币________________________元作为契税、印花税等税费。六、税费承担1.乙方应依法承担标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。2.甲方在房屋交付前，应向乙方提供相关税费缴纳凭证。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日________________________元的违约金。2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日________________________元的违约金。3.双方如违反本协议约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：____________