二零二五年度购房贷款合同（含维修基金）

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二零二五年度购房贷款合同（含维修基金）甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________合同编号：________________________签订日期：________________________鉴于甲方为购买位于__________________的房产，需向乙方申请贷款，并缴纳维修基金，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：人民币____________元整（￥__________）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____________年__月__日止，共计____________年。1.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方另行协商确定。1.4还款方式：____________（等额本息/等额本金/按期还息到期还本）。1.5还款期限：每月偿还一次，每次偿还金额为人民币____________元整（￥__________）。二、贷款发放2.1乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料并经审核通过后，于____________年__月__日前将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。2.2甲方在收到贷款款项后，应及时向乙方出具收据。三、维修基金缴纳3.1甲方同意按照____________元整（￥__________）的标准一次性缴纳维修基金。3.2甲方应于____________年__月__日前将维修基金缴纳至乙方指定的账户。四、甲方义务4.1甲方保证提供真实、完整的贷款申请材料，并对所提供材料的真实性负责。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本息。4.3甲方在使用贷款期间，不得将房产出售、出租或抵押给第三方。4.4甲方应遵守国家相关法律法规，确保贷款用途合法。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。5.2乙方应按照中国人民银行规定的利率执行贷款业务，不得擅自提高或降低贷款利率。5.3乙方应妥善保管甲方的贷款申请材料，并对甲方个人信息保密。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间和方式偿还贷款本息，乙方有权采取一切合法措施追偿。6.2如甲方违反本合同第四条第3项约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按照本合同约定的时间和方式发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________人民法院诉讼解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________甲方签字/盖章：____________________乙方签字/盖章：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订地点：________________________甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________甲方签字/盖章：____________________乙方签字/盖章：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：________________________附件：贷款申请材料清单2.房产证明文件3.收入证明文件4.婚姻状况证明文件5.其他乙方要求的文件甲方（借款人）：____________________乙方（贷款银行）：____________________甲方签字/盖章：____________________乙方签字/盖章：____________________