淋水试验管理办法

淋水试验管理办法一、总则（一）目的为加强公司工程质量管理，规范淋水试验操作流程，确保建筑物防水性能符合相关标准和要求，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于公司所有新建、改建、扩建的房屋建筑工程及附属设施工程的淋水试验管理。（三）基本原则1.严格遵守国家和地方有关建筑工程质量的法律法规、标准规范。2.坚持科学、公正、严谨的态度，确保试验数据真实可靠。3.强化过程管理，注重细节，及时发现和解决防水问题。二、职责分工（一）建设单位1.负责组织协调各参建单位实施淋水试验工作。2.监督检查淋水试验方案的制定与执行情况。3.对淋水试验结果进行审核确认，并对存在的问题督促整改。（二）监理单位1.审核淋水试验方案，提出意见和建议。2.旁站监督淋水试验过程，确保试验操作符合规范要求。3.对淋水试验结果进行见证，并出具见证报告。4.对发现的质量问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。（三）施工单位1.编制详细的淋水试验方案，报建设单位和监理单位审核。2.负责组织实施淋水试验工作，配备必要的人员、设备和材料。3.对淋水试验中发现的渗漏等质量问题进行整改，直至符合要求。4.整理和保存淋水试验相关资料，包括试验方案、记录、报告等。（四）设计单位1.参与淋水试验方案的审核，提供相关技术支持。2.对淋水试验中发现的涉及设计方面的问题进行分析和处理。三、淋水试验准备（一）人员准备1.施工单位应组建淋水试验小组，明确小组成员的职责分工。2.试验人员应经过专业培训，熟悉淋水试验的操作流程和质量标准。（二）设备及材料准备1.准备足够数量的淋水设备，如喷头、水管、阀门等，确保设备性能良好，能满足试验要求。2.准备好封堵材料，如胶带、密封胶等，用于封堵门窗洞口、预留洞口等部位。3.准备好计量工具，如量筒、水表等，以便准确记录用水量。（三）试验条件准备1.屋面、外墙、卫生间等防水施工完成并验收合格。2.门窗安装完毕，洞口周边封堵密实。3.屋面、外墙等部位的雨水管、地漏等排水系统畅通。4.提前通知相关单位和人员，确保试验期间现场安全。（四）试验方案编制1.施工单位应根据工程特点和相关标准规范，编制详细的淋水试验方案。2.试验方案应包括试验范围、试验方法、试验时间、人员安排、设备及材料准备、质量标准、安全注意事项等内容。3.试验方案经建设单位和监理单位审核批准后实施。四、淋水试验实施（一）屋面淋水试验1.屋面淋水试验应在屋面防水层施工完毕且验收合格后进行。2.采用满铺喷头的方式进行淋水，喷头间距不宜大于2m，喷头应向上倾斜30°～45°，使水呈喷洒状均匀覆盖屋面。3.淋水时间不少于2小时，观察屋面有无渗漏现象。4.试验过程中，应安排专人负责观察记录，发现渗漏部位应及时标记，并详细记录渗漏情况。（二）外墙淋水试验1.外墙淋水试验应在墙体施工完毕且外装饰完成后进行。2.在外墙表面设置喷头，喷头间距不宜大于3m，喷头应垂直墙面，使水呈喷洒状均匀覆盖墙面。3.淋水高度应根据建筑物高度确定，一般不应低于屋面檐口高度。4.淋水时间不少于2小时，观察外墙有无渗漏现象。5.重点检查门窗洞口、穿墙管道、阳台栏杆等部位的渗漏情况。（三）卫生间淋水试验1.卫生间淋水试验应在卫生间地面及墙面防水层施工完毕且验收合格后进行。2.关闭卫生间所有排水口，向卫生间地面注水至20～30mm深，蓄水时间不少于24小时，观察地面有无渗漏现象。3.对卫生间墙面进行淋水试验，淋水时间不少于1小时，观察墙面有无渗漏现象。4.试验过程中，应检查卫生器具与地面、墙面交接处的渗漏情况。（四）试验记录1.试验人员应认真填写淋水试验记录，记录内容包括试验部位、试验时间、试验方法、试验情况（如渗漏部位、渗漏程度等）、整改情况等。2.淋水试验记录应及时、准确、完整，并有试验人员签字确认。3.监理单位应安排专人对淋水试验记录进行旁站监督，并签字见证。五、渗漏处理（一）渗漏原因分析1.施工单位在发现渗漏问题后，应及时组织相关人员进行渗漏原因分析。2.渗漏原因分析应从材料质量、施工工艺、节点处理等方面入手，找出渗漏的根源。（二）整改措施制定1.根据渗漏原因分析结果，制定针对性的整改措施。2.整改措施应明确整改责任人、整改时间、整改方法及质量要求等。3.整改措施经建设单位和监理单位审核批准后实施。（三）整改实施1.施工单位按照整改措施组织实施整改工作，确保整改质量。2.整改过程中，应做好记录，包括整改部位、整改措施、整改时间、整改效果等。3.监理单位应对整改过程进行跟踪检查，确保整改工作符合要求。（四）整改复查1.整改完成后，施工单位应通知建设单位和监理单位进行整改复查。2.建设单位和监理单位应按照相关标准和要求对整改部位进行检查验收，确认渗漏问题已彻底解决。3.整改复查合格后，方可进行下一道工序施工或工程竣工验收。六、质量标准（一）屋面淋水试验质量标准1.屋面无渗漏现象，包括屋面防水层、女儿墙、天沟、檐口等部位。2.屋面排水系统畅通，无积水现象。（二）外墙淋水试验质量标准1.外墙无渗漏现象，包括门窗洞口、穿墙管道、阳台栏杆等部位。2.墙面无明显湿渍，无滴水现象。（三）卫生间淋水试验质量标准1.卫生间地面无渗漏现象，蓄水试验期间水位无明显下降。2.卫生间墙面无渗漏现象，淋水试验期间墙面无明显湿渍。七、资料管理（一）资料内容1.淋水试验方案及审批文件。2.淋水试验记录，包括试验部位、试验时间、试验方法、试验情况、整改情况等。3.渗漏处理记录，包括渗漏原因分析、整改措施、整改实施过程及整改复查情况等。4.淋水试验照片及影像资料。（二）资料整理与归档1.施工单位应安排专人负责淋水试验资料的整理工作，确保资料真实、完整、有效。2.淋水试验资料应按照工程档案管理的要求进行分类整理，装订成册，妥善保管。3.在工程竣工验收时，施工单位应将淋水试验资料作为工程质量验收资料的重要组成部分提交给建设单位。八、监督与考核（一）监督检查1.建设单位和监理单位应定期对淋水试验工作进行监督检查，发现问题及时督促整改。2.监督检查内容包括试验方案的执行情况、试验操作的规范性、试验记录的真实性、渗漏处理的及时性等。（二）考核评价1.公司将对各参建单位的淋水