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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版北京二手房交易合同中关于合同解除及违约责任范本甲方（出卖方）：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______联系方式：_______一、房屋基本情况1.房屋位于：_______（详细地址）。2.房屋产权证号：_______。3.房屋建筑面积：_______平方米。4.房屋结构：_______。5.房屋用途：_______。6.房屋装修情况：_______。二、交易价格及付款方式1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整。（2）余款人民币_______元整，乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。三、房屋交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。2.乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行装修、出租、出售等使用。四、合同解除及违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面催告后_______日内仍未交付的；（2）乙方未按约定时间支付购房款的；（3）房屋存在重大质量问题，经维修仍不符合使用要求的；（4）房屋权属证明不真实或存在权属纠纷的；（5）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。（1）甲方应退还乙方已支付的购房款；（2）乙方应退还甲方已支付的定金；（3）因合同解除给对方造成的损失，由违约方承担。3.违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金；（3）房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失；（4）房屋权属证明不真实或存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同争议解决方式为：_______（仲裁/诉讼）。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：_______签字（或盖章

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