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文档简介

转让小产权的合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号：__________________鉴于甲方拥有一处小产权房产，地址位于____________________，建筑面积为______平方米。经甲乙双方友好协商，就该小产权房转让事宜达成如下协议：一、转让价格甲方将上述小产权房以人民币______元整（大写：____________________）的价格转让给乙方。二、付款方式乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________）；剩余款项人民币______元整（大写：____________________）应在______年______月______日前一次性支付给甲方。三、交付时间甲方应在收到全部转让款后______日内，将该小产权房及相关房屋钥匙、水电卡等物品交付给乙方，并确保房屋内原有设施设备保持完好且能正常使用。四、权利与义务1.甲方保证对所转让的小产权房拥有完全处分权，保证该房屋未设定抵押、查封等任何影响乙方取得房屋权益的情况，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。2.甲方应协助乙方办理与该小产权房相关的更名等手续（如有），因办理手续产生的费用由______方承担。3.乙方应按照本协议约定按时足额支付转让款。4.自房屋交付之日起，该小产权房所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费等）由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定按时交付房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________联系电话：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______

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