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文档简介

面房转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________受让方（以下简称乙方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其经营的面房转让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、面房基本情况甲方转让的面房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，经营范围为______。该面房内现有设备、设施包括但不限于______（详细列举设备设施清单）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方商定该面房及现有设备、设施的转让总价为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、面房交付及相关事宜1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将面房及现有设备、设施交付给乙方，并确保交付时面房及设备、设施能正常使用。2.交付前，面房所产生的水电费、物业费等一切费用由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理面房经营所需的相关证照变更手续，如营业执照、食品经营许可证等，办理证照变更手续所产生的费用由______方承担。四、债权债务处理1.甲方在转让面房之前所产生的一切债权债务均由甲方自行承担，与乙方无关。2.乙方接手经营后面房所产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付面房及设备、设施，每逾期一日，应按照转让总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方所支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付转让总价______%的违约金，并赔偿对方因此所遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______

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