（标准）商铺三方转让合同协议书

商铺三方转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________出租方（以下简称丙方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经三方友好协商，就甲方将其租赁的位于____________________（具体地址）的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.该商铺建筑面积为______平方米，目前经营范围为____________________。2.甲方与丙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、转让事宜1.甲方同意将该商铺及相关设备、物品（详见附件清单）一并转让给乙方，转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；在______年______月______日前，将剩余转让款人民币______元（大写：____________________元整）支付给甲方。三、租金及押金1.丙方同意甲方将原租赁合同的权利和义务转让给乙方，乙方应按照原租赁合同的约定，向丙方支付租金及押金。租金支付方式为____________________，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.甲方已向丙方支付的租金及押金，丙方应在本合同签订后______日内，将押金退还给甲方，已支付的租金剩余部分由乙方按照原租赁合同的约定继续使用。四、交接事宜1.甲方应在______年______月______日前，将该商铺及相关设备、物品交付给乙方。交接时，三方应共同对商铺及设备、物品进行清点，并签署交接清单。2.交接前，商铺产生的水电费、物业费等费用由甲方负责结清；交接后，相关费用由乙方承担。五、权利与义务1.甲方保证对该商铺享有合法的处分权，转让的商铺及相关设备、物品不存在任何权利瑕疵和纠纷。2.甲方应协助乙方办理商铺转让的相关手续，包括但不限于向丙方提供必要的文件和信息等。3.乙方应按照本合同的约定支付转让款，并按照原租赁合同的约定履行义务。4.丙方应按照原租赁合同的约定，为乙方提供租赁服务，并保障乙方的正常经营。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商铺及相关设备、物品，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让款。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.若丙方未按照原租赁合同的约定履行义务，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：____________________受让方（乙方）签字（