（标准）转让楼房合同协议书

转让楼房合同协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于______________________（楼房具体地址）的楼房一套，建筑面积为______平方米（以相关产权证书为准），房屋所有权证号为______________________。现甲方愿意将该楼房转让给乙方，经双方友好协商，就楼房转让事宜达成如下协议：一、转让价格双方商定该楼房的转让价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。二、付款方式及期限乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______________________元整）。2.剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。三、楼房交付1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将该楼房及相关附属设施、设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对楼房的附属设施、设备进行清点，办理交接手续。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理楼房的产权过户手续，相关费用由______方承担。2.办理产权过户所需的各项材料由双方各自负责提供，确保材料真实、有效。在具备过户条件后，双方应积极配合，在______日内完成过户手续。五、双方的权利和义务1.甲方保证对该楼房拥有完全处分权，该楼房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该楼房的产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应在交付楼房前结清该楼房的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。3.乙方应按照本合同约定的付款方式和期限支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.乙方应在接收楼房后，按照法律法规及相关规定合理使用该楼房，不得擅自改变楼房的结构和用途。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（甲方）签字（或盖章）：___________