XX政府大楼智慧办公解决方案

共同打造“智慧办公”

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办公大楼智能化设计

2015/6项目背景及需求分析

设计思路及目标

现今的建筑，从办公室、会议室到研发室、数据中心，每一寸空间都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并会带来成本，如果一个建筑群要实现最高的效率，就必须积极管理这些成本。

在过去的十年里，智能传感器和控制系统出现了前所未有的增长，这些智能系统一般通过不同的供应商进行独立运营，它们有不同的协议和传输机制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，数据和实时警报的数量增长使这种复杂性继续增加，因此建筑越智慧，控制起来越艰巨，因此

我们致力于打造一种“云交付”方式的智慧楼宇，给建筑的管理者和使用者一个全新的体验，提供舒适、安全、便利的使用环境、虚实结合的云服务，不局限于传统的区域概念，每个使用者都可以全心投入自己的核心业务，让我们为真正的使用效果买单。

设计思路及目标

现今的建筑，从办公室、会议室到研发室、数据中心，每一寸空间都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并会带来成本，如果一个建筑群要实现最高的效率，就必须积极管理这些成本。

在过去的十年里，智能传感器和控制系统出现了前所未有的增长，这些智能系统一般通过不同的供应商进行独立运营，它们有不同的协议和传输机制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，数据和实时警报的数量增长使这种复杂性继续增加，因此建筑越智慧，控制起来越艰巨，因此

我们致力于打造一种“云交付”方式的智慧楼宇，给建筑的管理者和使用者一个全新的体验，提供舒适、安全、便利的使用环境、虚实结合的云服务，不局限于传统的区域概念，每个使用者都可以全心投入自己的核心业务，让我们为真正的使用效果买单。

设计思路及目标

现今的建筑，从办公室、会议室到研发室、数据中心，每一寸空间都有自己的需求，建筑物需要消耗能源并会带来成本，如果一个建筑群要实现最高的效率，就必须积极管理这些成本。

在过去的十年里，智能传感器和控制系统出现了前所未有的增长，这些智能系统一般通过不同的供应商进行独立运营，它们有不同的协议和传输机制，通常是孤立的并且具有不同的成熟度，数据和实时警报的数量增长使这种复杂性继续增加，因此建筑越智慧，控制起来越艰巨，因此

我们致力于打造一种“云交付”方式的智慧楼宇，给建筑的管理者和使用者一个全新的体验，提供舒适、安全、便利的使用环境、虚实结合的云服务，不局限于传统的区域概念，每个使用者都可以全心投入自己的核心业务，让我们为真正的使用效果买单。

设计标准

GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》

GB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》

GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》

GB50198-2011《民用闭路监视电视系统工程技术规范》

GB50371-2006《厅堂扩声系统设计规范》

GB50526-2010《公共广播系统工程技术规范》

GB50174-2008《安全防范工程技术规范》

GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》

GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》

GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》

GB50373-2006《通信管道与管道工程设计规范》

GB50374-2006《通信管道工程施工及验收规范》

GA/T761-2008《停车库（场）安全管理系统技术要求》

GB50168-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GA308-2001《安全防范系统验收规则》

GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》

JB/T10216-2000《电控配电用电缆桥架》

GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

GA/T669-2006《城市监控报警联网系统通用技术要求》

GA/T670-2006《安全防范系统雷电浪涌防护技术要求》

GB/T19215-2003《电气安装用电缆槽管系统》

GA/T678-2007《联网型可视对讲系统技术要求》

智慧楼宇建设架构

城市公共服务

技术转化中心

办公资源服务

园区公共服务

企业业务服务

行业合作中心

根据以上建筑及功能区域需求分析，我们确定了智慧楼宇的建设架构

智慧楼宇建设分级

一体化

运营管理中心

运行状态监控

一体化

综合服务中心

综合安全管理

外部人员服务管理

综合资产运营

人员生活服务

应急响应管理

人员工作服务

场地管理

访客管理

智能监控

某著名企业应用

规资产管理

特殊访客

健康管理

交通导引

范智慧建筑管理体平台

会务管理

系

能耗管理

社交网络

体验中心

设备管理

视频会议

培训平台

持续规划

1.统一通信网络

2.统一物联网络知网络

3.统一视频网络

前期建设可以根据需要先上基本的建筑智能化设施，但是在设计和产品选型时，应考虑到后期平台建设的基础要求，同时，要实现后期的定制功能，需要有经验的承建商进行大量的集成和二次开发工作，并需要在设计时就将其要求定义清楚。

智慧楼宇

综合布线和计算机网络

办公网确定然后每个工位加配个语音点业务核心网络

业务核心网主要承担政府办公具有核心业务网络需求的办公区域，如政府办公业务处理、业务运营管理等，分三层架构：接入层、汇聚层和核心层。在核心和汇聚的连接上，我们使用双上联的模式，汇聚端使用两根高速光纤链路，在物理上分别连接到两办公网分三层架构：接入层、汇聚层和核心层。在核心和汇聚的连接上，我们使用双上联的模式，汇聚端使用两根高速光纤链路，在物理上分别连接到两台核心交换机上。智能化网络

智能化网络主要承担一卡通系统、信息发布系统、安防系统、视频会议系统等智能化系统的网络传输。智能化网络采用两层架构：接入层和核心层。

Internet网络

Internet网络主要承担员工访问公网的功能。系统建议采用三层架构：接入层、汇聚层和核心层。

智慧楼宇

安保监控中心

道路闸口

流程、预案

安保巡更

视频分析平台

综合安防平台

接警

安全管理

安保监控中心服务于楼宇综合运营平台，摄像机选用高清红外网络探头，重点区域实现全方位覆盖，集成多路视频分析系统，对楼内人员聚集、越界闯入、录像特征搜索、物品遗失、违章停车、火灾及烟雾等事件进行检测，结合防盗报警/电子地图生成报警提示，提高安全预警等级。

智慧楼宇

安保监控中心

道路闸口

流程、预案

安保巡更

视频分析平台

综合安防平台

接警

安全管理

安保监控中心服务于楼宇综合运营平台，摄像机选用高清红外网络探头，重点区域实现全方位覆盖，集成多路视频分析系统，对楼内人员聚集、越界闯入、录像特征搜索、物品遗失、违章停车、火灾及烟雾等事件进行检测，结合防盗报警/电子地图生成报警提示，提高安全预警等级。

智慧楼宇

安保监控中心

道路闸口

流程、预案

安保巡更

视频分析平台

综合安防平台

接警

安全管理

安保监控中心服务于楼宇综合运营平台，摄像机选用高清红外网络探头，重点区域实现全方位覆盖，集成多路视频分析系统，对楼内人员聚集、越界闯入、录像特征搜索、物品遗失、违章停车、火灾及烟雾等事件进行检测，结合防盗报警/电子地图生成报警提示，提高安全预警等级。

智慧楼宇

一卡通管理系统

除了实现办公门禁、考勤、RFID识别与定位、停车及消费功能外，同时通过接口实现会议签到，并可开启办公桌电源启动，集中文印服务等功能。

智慧楼宇

停车场管理系统

智能的停车场管理系统实快速进出、车辆导引、停车场地图查询、停车位置查询、某著名企业查询、监控管理等各种功能

智慧楼宇

智能会务管理系统

1某部门有会议需求

2通过APP/网络预定任一会议室,同时通过网络/手机通知与会者

分钟打开灯关/空投影等设备，同时在会务显示屏上显示会议名称和参加者

35会务管理系统将监管整个会议资源使用流程

智慧楼宇

融合通信-视频会议系统

办公位视频终端

专家研发室

地区会议室

PC/某著名企业终端

智慧楼宇

智能访客管理系统

外部访客

接访

1访客，接访者通过门户平台/电话确定到访时间，并发送ID或二维码至客户手机

2访客在大厅前台虚拟接待处通过视频/电话由接访人确认，输入ID/扫描二维码获得临时卡，同时显示屏显示路线

2访客如开车来访，同样可以识别其等级的车牌号以便其进入

3临时卡自动获得访问线路上的入口、电梯停层权限

智慧楼宇

背景音乐及消防广播系统

背景音乐系统在通常向园区及办公区域提供优雅舒适的开、闭路多音源信号节目，遇有突发事件发生时，通过消防强切信号关闭背景音乐系统，启动消防应急广播系统。本项目背景音乐系统与消防应急广播系统共用一套设备，采用全数字模式，运行于园区设备网。

智慧楼宇

信息发布及查询系统

在楼内的大厅、楼层、餐厅、休闲区域、电梯厅等处应设置信息发布系统实施发布业务信息及向建筑物内公众提供信息检索、查询和导引功能，并通过接口进行某著名企业应用扩展

智慧楼宇

某著名企业平台的应用

AndroidIOSWP7园区服务、公共信息发布

某著名企业办公

园区服务预订

某著名企业管理终端

无线

物业管理办公服务某著名企业园区网格化与事件管理类应用

维修、跟踪

某著名企业园区物业管理

通过某著名企业应用为各部门提供各种资源预订服务、信息发布服务以及办公服务；通过某著名企业平台为管理者提供某著名企业资产管理、事件管理、物业管理等应用

智慧楼宇

复印、扫描、传真等功能），所有多功能一体机均配置一台IC卡读卡器，员工使用工作牌刷卡完成文印输出或无纸化收发传真。系统设备通过TCP/IP协议接入园区设备网并由一台打印认证服务器统一调度。

办公资源服务研发室用电子白板替代传统的白板，可以实现讨论资料的存储、共享、打印等功能，更方便留存交流讨论记要，避免内容丢失。同时，可以让会议

智慧楼宇

工位能源管理

刷卡后灯光

自动打开

空调自动调整到合适的

同时，电话和网络开通

办公人员用手机扫描座席上的二维码，或者刷一下卡片，座席上的电源，网络端口，附近区域照明\空调等全部自动打开，人员离开时，刷卡退出，系统关闭所有设施。

智慧楼宇

智能照明

?

远程控制设定公共区域的灯光

?

直接控制每层的灯光使用

?

颜色显示灯光系统使用情况

?

照明能耗实时监控

?

碳排放显示

?

通过个人手机APP来设定自己区域的灯光亮度

智慧楼宇

智能照明

?

远程控制设定公共区域的灯光

?

直接控制每层的灯光使用

?

颜色显示灯光系统使用情况

?

照明能耗实时监控

?

碳排放显示

?

通过个人手机APP来设定自己区域的灯光亮度

智慧楼宇

智能照明

?

远程控制设定公共区域的灯光

?

直接控制每层的灯光使用

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颜色显示灯光系统使用情况

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照明能耗实时监控

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碳排放显示

?

通过个人手机APP来设定自己区域的灯光亮度

智慧楼宇

智能物业管理

面向物联网整体基础设施的管理思想

?区别于传统IT环境中针对单个设备的管理方式，以面向业务的管理指标（服务质量和运维成本）为导向，综合考虑基础设施整体的健康状态，优化管理活动和调度策略

1自动化，远程化管理

自动化和规范化现有的手工运维操作，利用远程监控和管理功能远程完成管理工作

以直观生动的方式展示物联网基础设施的拓扑、配置和状态信息，跟踪端到端的管理流程和操作活动

主动式管理

2使用某著名企业工具帮助现场