2014年9月清远美林广场规划招商手册

清新美林地产工程规划方案美林地产·会聚美·体验美美林地产，一起开创清远大商圈购物

休闲娱乐餐饮体验旅游文化工程开发商：美林宏基房地产开发开发商介绍：美林宏基地产成立于2003年，作为首批进驻清远房地产企业之一，以其超过60万㎡总建筑面积规模〔10万㎡的美林商业广场、50万㎡的美林宏景新城〕，在清新区飞来湖旁，成就一个全新的城市综合体逐步走进清远市民的生活。工程开发商简介一、工程概述美林城市综合体位于广东清远市清新区笔架路，工程总体规划面积达60万平方米，其中住宅局部建筑面积为500000平方米，总户数为2500户。商业局部建筑面积为10多万平方米，包括美林商业广场、商务酒店和旅游商业步街，集购物、娱乐、休闲、餐饮、商务酒店、旅游文化等大型城市生活一站式效劳商业中心。二、工程开发进度1、住宅局部：美林宏景新城，清新大型成熟住宅小区。工程已开发一二期，入住户数约1800户，入驻成熟。工程三期及配套局部正在开发。2、商业局部：美林广场，2021年5月1日正式开业。成功引入主力店与次主力店招商，相关配套及招商调整工作进行中。商业配套局部包括酒店、商业步行街正在建设当中〔其中，酒店已落成，合作商家即将进驻〕。工程规划布局美林婚纱摄影一条街美林休闲购物一条街美林广场美林旅游文化一条街美林美食一条街美林宏景新城〔大型生活社区配套〕工程效果图美林地产〔鸟瞰图〕工程效果图美林广场工程效果图美林商业配套〔酒店、公寓、写字楼〕工程效果图美林商业配套〔旅游商业步行街，会聚旅游、商业、美食、文化〕工程效果图美林婚庆一条街〔会聚主流婚庆商铺、特色主题拍摄园景〕美林地产，一起开创清远大商圈购物

休闲娱乐餐饮体验旅游文化工程定位策略工程定位工程定位依据〔工程背景、工程优势〕工程定位工程定位：60万平方米清远最特色城市综合体工程以旅游文化为引导，以特色商业工程为主导，以住宅、公寓为配套，打造清远最特色城市综合体。美林广场美林婚庆一条街美林旅游商业步行街美林商业配套〔酒店、公寓、写字楼〕美林大型成熟住宅小区美林地产，会聚生活之美！工程定位依据〔背景分析〕城市开展迅猛，高铁开通、高速扩建、轻轨规划在建！近年起，清远成为广州指定帮扶对象，不久与广州同步！政府提出：要将清远旅游产业开展成清远核心经济产业！工程定位依据〔工程优势〕亲临飞来湖公园，相融“山、水、城〞商业旅游文化中心！以飞来湖为界的商业分割点，不可复制的核心商圈地段！大型成熟社区林立，独拥70万消费潜力成熟商圈！美林地产，一起开创清远大商圈购物

休闲娱乐餐饮体验旅游文化工程规划运营进度工程整体规划、开展思路工程规划进度表工程整体规划、开展思路工程整体规划：十年精华沉淀，三年稳步前进，实力品质取胜！2021年—2021年：以美林广场为中心，三年打造美林特色商业、特色住宅。落成美林广场、美林旅游文化一条街、美林休闲购物一条街、美林特色美食一条街、美林婚纱摄影一条街，以及大型生活配套——美林宏景新城。工程规划进度表工程进度〔2021-2021〕美林广场业态完善全面运营美林酒店、婚庆街竣工落成美林酒店、婚庆街开业，住宅开工美林广场周年庆、住宅开盘旅游文化街、娱乐街招商美林商业全面开业美林地产汇聚生活之美推广系列美林地产形象推广美林地产品牌打造美林地产整合发展战略2021年12月2021年1月2021年5月2021年8月2021年12月2021年1月-10月2021年10月2021年1月2021年2021年10月美林地产——会聚生活之美美林地产，一起开创清远大商圈购物

休闲娱乐餐饮体验旅游文化美林广场工程招商规划工程定位规划简述工程规划动线布局工程定位规划简述工程定位规划简述：以美林广场为核心的美林地产城市综合体，美林广场作为主导及核心力量，满足清新区核心消费力群体的消费需求，并以旅游文化等商业配套，形成清远最特色商业！工程定位规划简述感受时尚新生活体验舒适购物乐趣全功能城市综合体全新规划设计理念全体验新价值活力、时尚、流行新地标新环境主题式、趣味性、智能化管理新组合购物、休闲、娱乐、餐饮、五星酒店、商务清远最大综合体，全新现代化设计理念工程定位规划简述美林广场聚集了大型品牌生活超市、品牌时尚服饰、风情美食、3D电影院、量版KTV、家电超市、儿童主题乐园、休闲娱乐等多业态有机组合。以及各楼层间的不同经营业态定位和合理的组织人流动线设计，人性化公共休闲节点配置。保障了商业广场给消费者提供舒适美好的购物环境，同时也为商家带来了商机。1F2F3F4F名品区-品牌服饰区–珠宝饰品-化装品-箱包皮具超市百货-潮流服饰-品牌餐饮-儿童乐园-儿童商品电影院-特色餐饮–量版KTV-动漫城超市百货-品牌服饰区–珠宝饰品-化装品-箱包皮具4F3F2F大型停车广场-1F五星级商务酒工程定位规划简述工程定位规划简述工程定位规划简述工程定位规划简述美林地产，一起开创清远大商圈购物

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