2010百世金谷-燕郊国际产业基地项目方案

百世金谷—燕郊国际产业基地工程方案目录燕郊开发区介绍-开展年鉴燕郊开发区介绍-新区配套教育区内拥有8所大专院校、18所中小学、多所幼儿园，师资力量雄厚，根底教育水平和高考升学率均位居河北前列。医疗医疗健康产业兴旺，医疗卫生条件优越，高、中、低档各类医疗卫生机构齐全商业:拥有多家大型商场、超市、专业市场，商业网点遍布区内。金融:集中了各大金融机构效劳网点，可为入区企业提供优越的金融效劳。住宅:根据招商引资的需要配套开展精品房地产业，为入区客商和创业者提供优质的住宅产品，形成了一批精品高尚社区。文化娱乐不断完善公共文化效劳体系，文化娱乐设施完善，营造了高雅、文明、热烈的文化气氛，树立了“阳光、活力、健康〞的城市形象。燕郊开发区介绍-总体工程介绍-1工程介绍-2工程介绍-3二期将建成国际商贸物流园及流通中心,在规划和设计中，高标准建筑要求、多功能大体量综合体开发；仓储、办公、研发、生产、生活别离；人车分流，两环两轴高效交通；办公楼入户酒店式装修；品质化建筑外装；园林风格多样，40米宽全景观、立体绿化林荫大道；完善配套设施，中央景观广场、五星会所超值配套；产品选择多样化，独栋等资源型产品丰富；节能环保设计；高品质人性化物业效劳……每一处都精益求精，精雕细琢。这一切都为让园区内的每一个人身心放松、精神舒畅，帮助企业更好的进行品牌建设和提高员工的身心健康。三期\四期为空港保税区,年吞吐量达260万吨,现二期招商工作已全面启动.工程优势本钱优势人才本钱低；土地本钱低；物流本钱低；资金本钱低；时间本钱低〔物流、资金和运营〕价格优势位置优于北京局部区域，价格低于北京交通优势距京平高速1

公里距机场20分钟距望京25分钟距中关村40分钟123区位优势4公路交通:13条高速公路交织，行政快捷的公路交通运输网；铁路交通:30分钟进入京津冀铁路中心枢纽；航空运输:10分钟即刻抵达北方地区最大的国际贸易港；水上运输:1.5小时即可抵达北方地区最大的国际贸易港：唐山港、天津新港、曹妃甸港；品牌优势品牌优势互补产业聚集专业运营一流的效劳企业成长平台5为企业提供优质、高效的金牌效劳根底设施：金谷大厦、综合办公室、信息效劳大楼、商务中心、展览展示中心、交易大厅、停车场、生活效劳设施等；信息效劳平台：百世金谷建立了一整套全方位多功能的信息效劳网络：客户信息管理系统、货物运输管理系统、数据采集管理系统、结算系统等；管理效劳平台：百世金谷工程建立了一支现代企业经营、科学管理理念的国际化效劳团队，为入园企业提供物业管理、建筑设计、委托代理、人力猎头、金融支持等各种优质高效的效劳；金融司法：参谋咨询、律师效劳、税务效劳等；增值设施：百世金谷建立了以整套完备的人才培训体系，与国内国际知名培训、猎头企业合作，可协助入园企业招工招聘，进行人力资源培训及委托等一系列效劳；配套设施招商范围

光、机、电一体化企业环保产业及新能源产业生物、医药企业软件研发、咨询、培训机构物流企业面积图注：红色标注已出售厂房，黄色标注已交定金客户户型剖面图自然环境〔1〕气候条件

燕郊属暖温带大陆性季风气候，四季清楚，气候宜人。年平均气温为11.3摄氏度，无霜期为183天，平均降水量650.9毫米。

〔2〕地质条件

燕郊地下水类型分为浅层潜水和深层承压水，地下水流向与地垫根本相同。浅层水埋深3-6米，地下水位年变幅5-8米，深层地下水埋深18～23米，年变幅为4-6米。地下水质良好，矿化度克/升，PH值为7.8，水质纯洁，无污染因素。〔3〕人才环境：燕郊现有常住人口40万人，有八所大专院校，学生近8万人，中央、省直研究机构20多所，人力资源丰富，人文环境优良。物业效劳物业效劳

⑴负责供电、供暖、供水、根本设施的运行、维修、养护。

⑵负责园区内各种建筑设施、道路的维护。

⑶负责园区公共局部的绿化、卫生；实行封闭式管理，引进智能平安管理设备。

⑷负责24小时保安效劳，员工公寓的管理。

⑸负责互联网的接通与建设工作。

⑹为客户提供餐饮、住宿、会议、会展效劳。

⑺协助企业招工招聘和人力资源培训工作。〔8〕全程一站式效劳：竭诚为客商提供最快最优质的效劳

各项费用说明序号配套名称用途/类别单位单价（元）接口费备注1水工业元/吨3.8无3.8元中包括2.9元的水资源费，0.9元的污水处理费2电工业元/kw.h0.69施工费

3暖热力工业元/㎡33入网费50元/㎡入网费是以工程的建筑面积计算蒸汽工业元/吨149入网费50元/㎡入网费是以工程的建筑面积计算4通讯通讯18元/月三分钟0.2元按用量待定装机150元/部，移机88元/部网络800元/年

包年

56有线物业费公共设施维修

9元/户/月元/