2025年兄妹共同房产分割与土地使用权变更全程服务协议

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2025年兄妹共同房产分割与土地使用权变更全程服务协议甲方（卖方）：____________________________地址：____________________________乙方（买方）：____________________________地址：____________________________甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房产信息1.1标的房产的详细地址为：____________________________。1.2标的房产的土地使用权证号：____________________________。1.3标的房产的房屋所有权证号：____________________________。1.4标的房产的土地使用权类型为：____________________________。1.5标的房产的土地使用权期限自____________________________至____________________________。第二条房产分割与土地使用权变更2.1甲乙双方同意对标的房产进行分割，分割方案如下：2.1.1甲方取得标的房产中____________________________平方米的土地使用权及房屋所有权。2.1.2乙方取得标的房产中____________________________平方米的土地使用权及房屋所有权。2.2甲方应于本协议签订之日起____________________________日内，协助乙方办理标的房产的土地使用权变更手续。2.3乙方应于本协议签订之日起____________________________日内，支付甲方分割后的房产价款____________________________元。第三条房产价款支付3.1.1首期支付：乙方应于本协议签订之日起____________________________日内，支付甲方分割后的房产价款总额的____________________________，即____________________________元。3.1.2第二期支付：乙方应于标的房产分割后，取得土地使用权之日起____________________________日内，支付甲方分割后的房产价款总额的____________________________，即____________________________元。3.1.3第三期支付：乙方应于标的房产分割后，取得房屋所有权之日起____________________________日内，支付甲方分割后的房产价款总额的____________________________，即____________________________元。第四条甲方责任4.1甲方应在本协议签订之日起____________________________日内，向乙方提供标的房产的土地使用权证及房屋所有权证。4.2甲方应在本协议签订之日起____________________________日内，协助乙方办理标的房产的土地使用权变更手续。4.3甲方保证标的房产的土地使用权及房屋所有权不存在任何权属争议。第五条乙方责任5.1乙方应按本协议约定的期限支付房产价款。5.2乙方应在标的房产分割后，按照国家相关规定，办理土地使用权变更手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2若因甲方原因导致标的房产的土地使用权及房屋所有权存在权属争议，甲方应承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（卖方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（