2025年住建局规范：长租公寓租赁管理服务合同范本

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2025年住建局规范：长租公寓租赁管理服务合同范本甲方（出租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的长租公寓出租给乙方使用，乙方承租该长租公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的长租公寓，具体房间号为____________________。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2租金支付方式：乙方应于每月的__号前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第三条租赁物的使用3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。第四条租赁物的维修及保养4.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任如下：（1）租赁物本身因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；（2）租赁物在使用过程中因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（3）租赁物内的设施设备因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第五条租赁物的交付与接收5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物及设施设备进行验收，如有损坏，应在验收时向甲方提出，由甲方负责修复。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%；（2）甲方未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修责任；（3）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方损坏租赁物或设施设备的，应承担相应的维修责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。8.2本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同的生效和终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同租赁期满后，自动终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同