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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年郑州学区房租赁代理专业服务合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方拥有位于郑州市的学区房一套，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房产地址：_________________2.房屋结构：_________________3.房屋面积：_________________平方米4.房屋户型：_________________5.房屋装修：_________________6.房屋配套设施：_________________二、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日三、租金及支付方式1.租金金额：人民币（大写）：____元整2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.首付款：人民币（大写）：____元整，于签订本合同时支付4.保证金：人民币（大写）：____元整，于签订本合同时支付，租赁期满无损坏、无欠款等情况，甲方应退还乙方保证金四、房屋使用1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。4.乙方不得在房屋内从事违法活动。五、物业管理费用1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准以物业管理处通知为准。2.乙方应承担因使用房屋产生的其他费用，如水电费、燃气费等。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金；（2）房屋存在安全隐患，未及时维修，应承担相应责任；（3）违反本合同其他约定，应承担相应责任。2.乙方违约：（1）未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；（3）违反本合同其他约定，应承担相应责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：___________

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