2025年城市综合体物业管理与商业运营一体化服务协议

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2025年城市综合体物业管理与商业运营一体化服务协议甲方（物业管理方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（商业运营方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的城市综合体物业，乙方从事商业运营业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方对城市综合体物业进行物业管理，乙方对城市综合体进行商业运营的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方负责对城市综合体物业进行全面的物业管理，包括但不限于：（1）物业设施的维护与管理；（2）公共区域的清洁与绿化；（3）安全保卫与消防管理；（4）客户服务与投诉处理；（5）物业租赁与物业管理费的收取。1.2乙方负责城市综合体的商业运营，包括但不限于：（1）商业空间的租赁与招商；（2）商户管理与监督；（3）商业活动策划与执行；（4）市场推广与广告宣传；（5）客户服务与投诉处理。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、服务费用3.1甲方对物业管理的费用为每月人民币__元，乙方对商业运营的佣金为每月人民币__元，双方应按月支付。3.2甲方在每月__日前将物业管理费支付至乙方指定账户，乙方在每月__日前将商业运营佣金支付至甲方指定账户。四、权利与义务4.1甲方权利：（1）对物业进行管理；（2）监督乙方商业运营活动；（3）收取物业管理费。4.2甲方义务：（1）保证物业设施的正常运行；（2）提供必要的服务与支持；（3）维护物业形象。4.3乙方权利：（1）租赁与招商；（2）管理商户；（3）进行商业活动；（4）收取商业运营佣金。4.4乙方义务：（1）确保商业运营活动的合法性；（2）维护商业空间的正常运营；五、保密条款5.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（物业管理方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（商业运营方）：____________________法定代表人（或