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文档简介

2025年二手房屋交易合同简易版在遵循相关法律法规和维护双方合法权益的基础上,买卖双方就房屋交易事宜达成以下协议:一、房屋基本信息出卖人所拥有的房屋位于____区(县)____小区(街道)____幢(座)号(楼)____单元____号(室),楼层为____层,建筑面积为____平方米。随房屋转让的附属设施设备、装饰装修及物品清单详见附件一。二、房屋权属情况出卖人持有房屋所有权证号____,土地使用权以____方式取得,使用权证号为____,土地使用权期限自____年____月____日至____年(月____日止)。房屋性质为商品房,未设定抵押,并未出租。三、交易中介服务买卖双方通过____公司(房地产经纪机构)进行居间介绍,由经纪人____(执业证书号____)提供服务。中介服务费为房屋成交总价的____%,由双方各承担一半,中介费在房屋所有权证过户至买方名下之日支付。如交易未能完成,已支付中介费应全数退还。四、成交价格与付款方式买卖双方协商一致,房屋成交价格为人民币____元(小写)____元整(大写),上述价格包含房屋附属设施设备、装饰装修及相关权利。买方付款方式如下:1.合同签订后____日内,支付定金总价的____%,即人民币____元。2.房屋过户至买方名下后____日内,支付成交总价的____%,即人民币____元。3.房屋验收交接完成后____日内,支付成交总价的____%,即人民币____元。五、权属转移登记与户口迁出双方同意在合同签订后____日内共同向房产登记部门申请办理权属转移登记。如买方在规定期限内未能取得房屋所有权证书,有权退房,出卖人应自收到退房通知之日起____日内退还已付款项,并按同期贷款利率支付利息。出卖人应在本房屋所有权转移之日起____日内完成户口迁出手续,逾期迁出每日的违约金为已付款项的万分之五。逾期超过____日,买方有权解除合同,出卖人应自解除通知送达之日起____日内退还已付款项,并按已付款项的____%支付违约金。六、房屋权利及状况声明出卖人保证房屋权属清晰,无产权纠纷,如因出卖人原因导致无法办理产权登记或发生债权债务纠纷,应支付房价总款的____%作为违约金,并承担相应赔偿责任。出卖人声明已如实陈述房屋权属状况及相关信息,保证附件一所列附属设施设备及装饰装修随房屋一同转让。七、房屋交付与验收出卖人应在房屋过户至买方名下后____日内交付房屋。交付时需完成水、电、气表读数记录、物品清单签字、钥匙移交、户口迁出手续、费用支付及专项维修资金过户等手续,各项手续完成后视为验收交接完成。八、合同的生效与解除本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可就未约定、

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