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上学租房协议书合同范本甲方(出租方):_________身份证号码:_________乙方(承租方):_________身份证号码:_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方承租房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方将位于_________(省、市)_________(区、县)_________(街道)_________(小区)_________(楼号)_________(单元号)的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积为_________平方米,户型为_________,室内设施包括：_________（列举主要设施）。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币_________元(大写:_________)。2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.支付方式:_________(现金/银行转账等)。四、押金1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________)。2.租赁期满或合同解除后,房屋设施无损坏,乙方应按合同约定日期收回押金,多退少补。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方如需对房屋进行装修或增设他物,应事先征得甲方书面同意,费用由乙方承担,租赁期满后房屋及设施应恢复原状或经甲方同意的改造。3.乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设施,如因乙方使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。六、水电及杂费1.水电费、网络费、物业管理费等由乙方承担,费用应按时缴纳。2.乙方应保存好缴费凭证,以便甲方检查或结算。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.租赁期满,乙方应如期交还房屋,如乙方逾期不交,甲方有权采取必要措施收回房屋,并要求乙方支付逾期期间的租金及违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。九、其他约定1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生

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