旺铺门面租赁协议

旺铺门面租赁协议第一章合同订立1.1合同编号合同编号：（此处填写合同编号）1.2合同签订日期本合同签订日期为：（此处填写签订日期）1.3合同签订地点本合同签订地点为：（此处填写签订地点）1.4合同双方基本信息1.4.1出租方（甲方）信息出租方（甲方）名称：（此处填写甲方名称）出租方（甲方）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）出租方（甲方）联系方式：（此处填写甲方联系方式）1.4.2承租方（乙方）信息承租方（乙方）名称：（此处填写乙方名称）承租方（乙方）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）承租方（乙方）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.5合同签订目的甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就旺铺门面租赁事宜达成如下协议。第二章门面基本情况2.1门面位置甲方出租的门面位于：（此处填写门面具体位置）2.2门面面积甲方出租的门面面积为：（此处填写门面面积，单位：平方米）2.3门面用途乙方租赁该门面用于：（此处填写门面用途）2.4门面现状乙方在签订本合同时应实地查看门面现状，确认门面符合租赁要求。门面现状描述第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止，共计：（此处填写租赁年数）年。3.2租金金额乙方每月应支付甲方租金人民币：（此处填写租金金额，单位：元）。3.3租金支付方式租金支付方式为：（此处填写支付方式，如现金、转账等）。3.4租金支付时间乙方应在每月的（此处填写具体日期）前支付当月租金。第四章租赁费用及税费4.1其他费用除租金外，乙方应承担以下费用：4.1.1水电费乙方应按实际使用量支付水电费，费用结算方式为：（此处填写结算方式）。4.1.2物业管理费乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用结算方式为：（此处填写结算方式）。4.2税费乙方应依法承担租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。第五章合同履行与违约责任5.1甲方义务5.1.1甲方应保证出租的门面符合租赁要求，无任何法律纠纷。5.1.2甲方应按时交付门面，保证乙方顺利使用。5.2乙方义务5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。5.3违约责任5.3.1若甲方未按时交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额，单位：元）。5.3.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额，单位：元）。5.3.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。5.4合同解除5.4.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。5.4.2在符合法律规定的情况下，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.4.3在出现以下情况时，本合同自动解除：5.5争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章门面装修与维护6.1装修要求6.1.1乙方在租赁期内需对门面进行装修，装修标准应符合甲方要求，且不得影响周边环境及安全。6.1.2乙方装修前应取得甲方书面同意，并保证装修施工不影响甲方其他门面的正常使用。6.2装修费用6.2.1装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供相关装修凭证。6.2.2乙方装修后的门面所有权归乙方所有，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除装修设施，恢复原状。6.3门面维护6.3.1乙方应保持门面整洁、完好，负责日常维护及保养。6.3.2乙方在租赁期间因使用不当造成的门面损坏，应负责修复或赔偿。第七章不得转租与分租7.1乙方不得将租赁的门面全部或部分转租、分租给第三方。7.2乙方违反本条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方如需将部分业务委托给第三方，需取得甲方书面同意，并保证第三方遵守本合同约定。第八章不可抗力8.1因自然灾害、战争、行为等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。8.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，必要时可延长合同期限。第九章门面使用规范9.1乙方在使用门面时，应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定。9.2乙方不得从事违法活动，不得进行噪音扰民、环境污染等行为。9.3乙方应保证门面使用安全，如需进行经营活动，需取得相关经营许可。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，如甲方发生以下情况，乙方有权解除合同：10.1.2在租赁期限内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除合同：10.2合同终止10.2.1租赁期满，本合同自行终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。10.2.3因本合同约定的其他原因导致合同终止的，按照相关法律规定处理。第十一章违约赔偿11.1租金拖欠11.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的（此处填写逾期违约金比例%）作为违约金。11.1.2逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付自合同解除之日起至实际交付之日止的租金。11.2甲方违约11.2.1甲方未按时交付门面或提供相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付（此处填写违约金金额，单位：元）作为违约金。11.2.2甲方提供的门面不符合约定标准的，应承担相应的修复责任或赔偿损失。11.3乙方违约11.3.1乙方擅自改变门面结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失。11.3.2乙方转租或分租门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付（此处填写违约金金额，单位：元）作为违约金。第十二章附件与合同生效12.1本合同附件包括：12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本