2025年农村土地租赁合同协议

2025年农村土地租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在省市县签订：甲方（出租方）：（身份证号：），性别，年龄，联系方式：，住址：。乙方（承租方）：（身份证号：），性别，年龄，联系方式：，住址：。鉴于甲方依法拥有位于省市县乡村组的农村土地使用权，乙方希望租赁该土地用于（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一章合同双方的基本信息第一条甲方基本信息甲方为该土地的合法所有权人，拥有该土地的不动产权证书，证书编号为：。该土地的地址为：省市县乡村组，土地用途为：。第二条乙方基本信息乙方为具备完全民事行为能力的自然人，具备合法的租赁资质，能够承担相应的法律责任。第二章租赁土地的基本情况第三条租赁土地的位置及面积该租赁土地位于省市县乡村组，四至界限为：东至，南至，西至，北至，土地面积为亩（或平方米）。第四条租赁土地的现状该土地目前的现状为：，地上附着物包括：，土地质量为：。乙方确认已对该土地的现状进行实地考察，并愿意按现状承租。第三章租赁期限第五条租赁期限双方约定该土地的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可另行协商并签订书面协议。第四章租金支付第六条租金数额双方约定该土地的年租金为人民币元（大写：元整），租金按年支付，乙方应于每年月日前支付当年租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日%计算。第七条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：，开户银行：，账号：。甲方如有变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。第五章土地用途及使用管理第八条租赁用途乙方承租该土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法向相关部门申请批准，并与甲方协商一致后签订书面补充协议。第九条使用管理在租赁期内，乙方应妥善使用该土地，不得进行任何违法活动，不得损害土地的生态环境，不得擅自搭建永久性建筑，不得种植对土地有长期污染的作物或进行其他可能破坏土地的行为。第十条甲方的权利与义务甲方拥有该土地的合法所有权，有权监督乙方的土地使用情况；甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，包括但不限于土地用途变更、报批等；甲方不得干涉乙方正常的土地使用，除法律法规规定的情形外。第十一条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内依法使用该土地，享有该土地的收益权；乙方应按时支付租金，不得拖延；乙方不得将土地转租、转包或以其他形式转让给第三方，如需转租，必须书面通知甲方并取得甲方书面同意；乙方应依法缴纳与该土地使用相关的税费，包括但不限于土地使用税、印花税等。第六章合同的变更与解除第十二条合同的变更在租赁期限内，如需变更本合同的内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除在租赁期内，如甲方因国家征收、征用或其他不可抗力原因导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，甲方应按乙方实际使用土地的时间退还剩余租金；如乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七章违约责任第十四条违约金任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。第十五条损失赔偿因违约而产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等，均由违约方承担。第八章争议解决第十六条争议解决方式如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九章合同的生效及其他第十七条合同的生效本合同自双方签字之日起生效。如需公证，双方可共同向公证机构申请公证，公证费用由承担。第十八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；双方签字或盖章后，本合同即为有效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年