2025版存量房屋买卖合同范本：房产托管与买卖合同范本

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2025版存量房屋买卖合同范本：房产托管与买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________联系方式：____________________住址：____________________一、标的房产1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。3.标的房产的产权清晰，无权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。二、房产托管1.甲方同意将标的房产委托乙方进行托管，托管期限自合同签订之日起至标的房产过户至乙方名下之日止。2.乙方在托管期间，负责标的房产的日常维护、管理及租赁事宜。3.甲方应确保标的房产在托管期间保持完好，不得擅自改变房屋结构及用途。三、房产买卖1.乙方同意购买甲方拥有的标的房产，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为购房意向金。3.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。四、税费及费用1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。2.乙方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。3.乙方应承担标的房产在托管期间产生的维修、保养等费用。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。八、签署甲方（出卖人）：___________________