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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房产分家协议书与房屋抵押权设立协议甲方（出卖方）：_______住址：_______乙方（买受方）：_______住址：_______一、房产基本情况1.涉案房产的权属证明文件为_______。2.涉案房产的土地使用权类型为_______，使用期限自_______至_______。3.涉案房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。4.涉案房产的配套设施包括_______。二、房产转让价格及支付方式1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，转让价格为_______元。2.乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内支付甲方全部房款。3.乙方支付房款的方式为_______。三、房产过户手续1.甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理涉案房产的过户手续。2.乙方应按照相关法律法规的规定，配合甲方办理涉案房产的过户手续。3.房产过户手续办理过程中产生的税费由_______承担。四、房屋抵押权设立1.乙方同意将涉案房产设定抵押，以担保其向甲方支付的房款及本协议项下的其他债务。2.乙方应在办理房产过户手续的同时，与甲方共同向相关登记机关申请设立抵押权。3.抵押权的设立范围包括涉案房产及其附属设施。4.抵押权设立后，甲方有权在抵押权存续期间，依法行使抵押权。五、违约责任1.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：________________乙方（买

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