2025版住宅小区物业管理服务履约担保合同

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2025版住宅小区物业管理服务履约担保合同甲方（物业管理方）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（业主方）：名称：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方承诺按照《物业管理条例》及相关法律法规，对下述住宅小区提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.物业管理范围：_________________2.物业管理内容：（1）环境卫生管理；（2）公共秩序维护；（3）设施设备维护；（4）绿化养护；（5）其他物业管理服务。二、物业管理服务期限1.物业管理服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、物业管理服务费用（1）每平方米建筑面积____元/月；（2）其他费用：_________________。2.乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理服务费用。四、履约担保1.甲方应向乙方提供履约担保，担保金额为物业管理服务费用总额的____%。2.履约担保形式为：_________________。五、双方的权利和义务1.甲方权利：（1）依法对物业管理区域进行管理；（2）依照本合同约定收取物业管理服务费用；（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和处理；（4）其他依法享有的权利。2.甲方义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）接受乙方对物业管理工作的监督；（3）保障物业管理区域的安全；（4）其他依法应尽的义务。3.乙方权利：（1）对物业管理服务工作提出意见和建议；（2）依法使用物业管理区域内的设施设备；（3）其他依法享有的权利。4.乙方义务：（1）遵守物业管理规定；（2）按时缴纳物业管理服务费用；（3）维护物业管理区域内的公共秩序；（4）其他依法应尽的义务。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的____%；（2）擅自提高物业管理服务费用的，应退还多收的费用；（3）其他违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴费用总额的____%；（2）违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任；（3）其他违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（物业管理方）签