共享办公空间管理服务合同

共享办公空间管理服务合同第一章合同双方信息第一条合同编号1.1本合同编号为_________。第二条双方基本信息2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2甲方（出租方）地址：____________________2.3甲方（出租方）联系人：____________________2.4甲方（出租方）联系方式：____________________2.5乙方（承租方）名称：____________________2.6乙方（承租方）地址：____________________2.7乙方（承租方）联系人：____________________2.8乙方（承租方）联系方式：____________________第三条合同签订日期3.1本合同签订日期为____年__月__日。第四条合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条合同期限5.1本合同期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章共享办公空间描述第六条共享办公空间位置及面积6.1甲方提供的共享办公空间位于____________________。6.2共享办公空间总面积为____平方米。第七条共享办公空间设施设备7.1共享办公空间内包括以下设施设备：7.1.1办公桌椅7.1.2网络设备7.1.3打印机、复印机7.1.4会议室7.1.5咖啡休息区7.1.6卫生间7.1.7停车场第八条空间使用说明8.1乙方有权使用甲方提供的共享办公空间，但应遵守以下规定：8.1.1不得损坏空间内的设施设备。8.1.2不得在空间内进行违法活动。8.1.3保持空间内整洁、卫生。8.1.4遵守甲方制定的各项管理制度。第九条甲方责任9.1甲方应保证共享办公空间的安全、舒适、卫生，并为乙方提供必要的服务。9.2甲方应按照合同约定，提供必要的维修和保养服务。第三章租金及支付第十条租金标准10.1本合同租金为每月____元人民币。10.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第十一条额外费用11.1甲方有权收取以下额外费用：11.1.1水电费11.1.2物业管理费11.1.3其他由乙方使用共享办公空间所产生的合理费用第十二条违约责任12.1如乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。12.2如乙方损坏共享办公空间内的设施设备，乙方应负责维修或赔偿。第四章使用条款第十三条使用时间13.1乙方可以在每天____时至____时使用共享办公空间。第十四条使用限制14.1乙方不得将共享办公空间转租或转借给他人。14.2乙方不得在共享办公空间内进行经营活动。第十五条责任划分15.1甲方对共享办公空间内的设施设备负有维护和保养责任。15.2乙方对在使用过程中造成共享办公空间内的设施设备损坏负有赔偿责任。第五章合同变更及终止第十六条合同变更16.1双方同意对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第十七条合同终止17.1合同期满，如双方无特殊约定，合同自行终止。17.2在合同期限内，如出现以下情况，任何一方有权终止合同：17.2.1甲方因不可抗力原因导致共享办公空间无法继续使用。17.2.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正。17.2.3双方协商一致，决定终止合同。第六章服务内容及标准第十七条服务项目17.1甲方为乙方提供以下服务：17.1.124小时安保服务17.1.2专业的物业管理服务17.1.3免费的高速网络接入17.1.4定期的清洁和消毒服务17.1.5员工培训及活动组织17.1.6会议室预订及使用17.1.7共享打印、复印、扫描服务17.1.8专业的IT支持第十八条服务标准18.1甲方提供的各项服务应符合行业标准和相关法律法规的要求。18.2甲方应保证服务的质量，对于乙方提出的合理需求，甲方应尽快响应并解决。18.3甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。第十九条服务监督19.1乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价。19.2乙方可通过书面或口头形式向甲方提出对服务的意见和建议。19.3甲方应认真对待乙方的反馈，并及时采取措施改进服务。第七章物业管理第二十条物业管理范围20.1甲方负责对共享办公空间进行物业管理，包括但不限于：20.1.1空间内的公共区域清洁和维护20.1.2建筑设施的维护和保养20.1.3安全设施的维护和检查20.1.4消防安全管理工作20.1.5公共设施的维护与更新第二十一条物业管理责任21.1甲方应保证物业管理工作的质量和效率。21.2甲方应遵守国家有关物业管理的规定，保证物业的安全和舒适。21.3甲方应定期对物业进行巡查，发觉问题及时整改。第八章费用结算第二十二条费用支付方式22.1乙方应按照合同约定的方式和时间支付各项费用。22.2甲方有权要求乙方提前支付预付款或保证金。22.3乙方应保证支付的费用真实、准确。第二十三条费用调整23.1甲方有权根据市场情况和服务内容的变化，对费用进行调整。23.2费用调整应提前通知乙方，并经双方协商一致。23.3费用调整后的合同条款应重新签订或补充。第九章维修与保养第二十四条维修责任24.1甲方应负责共享办公空间的日常维修和保养工作。24.2乙方在使用过程中发觉设施设备损坏，应及时通知甲方。24.3甲方应在接到通知后尽快进行维修。第二十五条维修费用25.1日常维修和保养费用由甲方承担。25.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。25.3重大维修或设施设备更换，双方协商解决。第十章知识产权保护第二十六条知识产权归属26.1甲方提供的共享办公空间及相关设施设备，其知识产权归甲方所有。26.2乙方在使用过程中产生的知识产权，归乙方所有。26.3双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。第二十七条知识产权使用27.1乙方在使用共享办公空间及相关设施设备时，应遵守知识产权法律法规。27.2未经甲方许可，乙方不得将甲方提供的知识产权用于商业用途。27.3乙方在使用过程中，应保护甲方知识产权的完整性，不得对其进行修改、复制或传播。第十一章安全与保密第二十八条安全管理28.1甲方应制定安全管理措施，保证共享办公空间及乙方员工的人身和财产安全。28.2甲方应配备必要的安全设施，如监控摄像头、消防设施等，并定期进行检查和维护。28.3乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，不得擅自改动安全设施。第二十九条保密义务29.1双方对本合同内容以及共享办公空间内的商业秘密负有保密义务。29.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。29.3保密义务在本合同终止后仍持续有效。第三十条应急处理30.1甲方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。30.2乙方应配合甲方执行应急预案，保证人员安全和财产损失最小化。第十二章服务变更与通知第三十一条服务变更31.1甲方有权根据市场变化或自身经营需要，对共享办公空间的服务内容进行调整。31.2甲方应在服务变更前通知乙方，并给予乙方合理的适应期。31.3乙方有权在接到通知后选择是否继续履行合同。第三十二条通知方式32.1双方之间的通知应以书面形式进行。32.2通知应通过以下方式送达：32.1.1邮寄至对方提供的地址32.1.2传真至对方提供的传真号码32.1.3邮件至对方提供的电子邮箱32.1.4当面交付32.2通知自送达对方时生效。第十三章合同解除第三十三条合同解除条件33.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：33.1.1合同约定的解除条件成就33.1.2对方严重违约33.1.3因不可抗力导致合同无法履行33.1.4双方协商一致解除合同第三十四条解除