土地流转使用年限长保障合同书

土地流转使用年限长保障合同书第一章合同双方信息及基本情况一、合同编号1.1合同编号：______________________________二、甲乙双方基本信息2.1甲方（转出方）名称：______________________________2.2甲方法定代表人或授权代表姓名：______________________________2.3甲方住所地：______________________________2.4甲方联系方式：电话______________________________，电子邮箱______________________________2.5乙方（转入方）名称：______________________________2.6乙方法定代表人或授权代表姓名：______________________________2.7乙方住所地：______________________________2.8乙方联系方式：电话______________________________，电子邮箱______________________________三、流转土地基本情况3.1土地位置：______________________________3.2土地面积：______________________________平方米3.3土地用途：______________________________3.4土地性质：______________________________3.5土地权属：______________________________3.6土地承包合同期限：______________________________3.7土地流转期限：______________________________四、流转土地费用及支付方式4.1土地流转费用：______________________________元/亩/年4.2付款方式：______________________________4.3付款时间：______________________________4.4乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首期流转费用支付至甲方指定账户。五、土地使用管理与权益保障5.1甲方承诺在合同约定的土地流转期限内，保证乙方正常使用土地，不得擅自收回土地。5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源。5.3土地流转期间，如因国家政策调整、城市规划等原因导致土地被征收或征用，甲方应按照国家和地方相关规定给予乙方相应的补偿。第二章土地流转期限及费用调整一、土地流转期限6.1土地流转期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、费用调整6.2土地流转费用在合同期限内保持不变。6.3如遇国家政策调整，导致土地流转费用发生变动，甲乙双方应友好协商，重新约定土地流转费用。第三章土地流转用途及收益分配一、土地流转用途7.1乙方在流转期限内，应按照土地性质和国家法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。7.2乙方应保证土地的合理利用，不得造成土地资源浪费。二、收益分配7.3土地流转期间产生的收益，甲乙双方按照以下方式分配：（1）甲方收取土地流转费用；（2）乙方享有土地流转期间产生的其他收益，包括但不限于种植、养殖等收益。第四章土地流转终止与解除一、土地流转终止8.1在合同约定的土地流转期限内，如发生以下情形之一，甲乙双方可终止土地流转：（1）国家政策调整，导致土地被征收或征用；（2）土地权属发生争议，经甲乙双方协商无法解决；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行。二、土地流转解除8.2在合同约定的土地流转期限内，如发生以下情形之一，甲乙双方可解除土地流转：（1）一方因不可抗力导致无法履行合同；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）经甲乙双方协商一致。第五章争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，甲乙双方可选择以下方式解决争议：（1）提交仲裁机构仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第六章土地使用管理与保护措施一、土地使用管理10.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。10.2乙方应建立健全土地使用管理制度，保证土地的合理利用和有效保护。二、环境保护10.3乙方在土地使用过程中，应采取有效措施，防止污染和生态破坏。10.4乙方应遵守国家环境保护法律法规，执行环境保护标准，保证周边环境不受影响。三、水土保持10.5乙方应采取措施，防止水土流失，保证土地资源的可持续利用。10.6乙方应定期进行水土保持监测，保证水土保持措施的有效性。第七章土地使用变更及调整一、土地使用变更11.1如因乙方生产经营需要，乙方可在不影响土地用途的前提下，向甲方提出土地使用变更申请。11.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内予以答复。二、土地调整11.3如因国家政策调整、城市规划等原因，需要对土地进行调整，甲乙双方应协商解决。11.4土地调整过程中，甲方应保证乙方合法权益不受侵害。第八章土地流转费用的支付与管理一、费用支付12.1乙方应按照合同约定，按时足额支付土地流转费用。12.2乙方支付土地流转费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实。二、费用管理12.3甲方应设立专门账户，用于收取和管理土地流转费用。12.4甲方应定期向乙方提供费用收支明细，保证费用使用的透明度。第九章土地流转资料的保存与提供一、资料保存13.1甲乙双方应妥善保存与土地流转相关的合同、凭证、记录等资料。13.2保存期限应不少于土地流转期限届满后的____年。二、资料提供13.3在合同履行过程中，甲乙双方有权要求对方提供与土地流转相关的资料。13.4如一方未按照要求提供资料，另一方有权要求其限期提供，逾期未提供者，应承担相应责任。第十章土地流转合同的解除与终止一、合同解除14.1如发生以下情形之一，甲乙双方可解除土地流转合同：（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致。二、合同终止14.2土地流转合同期满后，合同自动终止。14.3合同终止后，甲乙双方应按照约定处理土地及有关事宜。第十一章合同履行中的其他事项一、土地使用监督15.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，乙方应予以配合。15.2甲方监督过程中，应尊重乙方的生产经营自主权，不得干扰乙方正常的生产活动。二、信息通报15.3甲乙双方应定期互相通报土地流转的相关信息，包括土地使用情况、费用支付情况等。三、保密条款15.4甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同生效及修改一、合同生效16.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二、合同修改16.2对本合同的修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。三、补充协议16.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件一、附件内容17.1本合同附件包括但不限于以下内容：（1）土地权属证明文件；（2）土地流转费用支付凭证；（3）其他与本合同履行相关的重要文件。二、附件效力17.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并作为合同履行依据。【以下为合同签署部分】甲方（转出方）：______________________________乙方（转入方）：______________________________甲方法定代表人或授权代表（签字）：______________________________乙方法定代表人或授权代表（签字）：___________