2025年新版农村住宅建设合同

2025年新版农村住宅建设合同农村住宅建设合同合同编号:**工程名称:**农村住宅建设合同编号:签订地点:签订日期:发包人(甲方):地址:法定代表人:联络方式:承包人(乙方):地址:法定代表人:联络方式:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就农村住宅建设事宜协商一致,达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称:农村住宅建设。1.2工程地点:。1.3建筑面积:平方米。1.4建筑层数:层。1.5工程范围:包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、室内外装修、给排水、电气安装等。1.6工程质量标准：符合国家及地方相关建筑规范,达到合格标准。第二条合同双方2.1发包人(甲方):本合同中甲方是指委托乙方进行农村住宅建设的单位或个人,甲方应提供合法的土地使用权证明及其他相关手续。2.2承包人（乙方）：本合同中乙方是指承接农村住宅建设的施工单位,乙方应具备相应的建筑资质,并提供相关资质证明。第三条工程承包范围3.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方约定的设计方案,完成农村住宅的全部建设内容,具体包括但不限于以下内容:地基处理:包括但不限于地基夯实、基础开挖、桩基施工等。主体结构:包括但不限于墙体砌筑、梁柱施工、楼面浇筑等。室内外装修:包括但不限于内墙粉刷、地面铺装、门窗安装、外墙涂料或贴砖等。给排水工程:包括但不限于室内给水管道安装、排水管道安装、化粪池施工等。电气工程:包括但不限于室内电路安装、照明设备安装、电源插座安装等。3.2甲方负责提供施工现场的水、电、道路等条件,并协助乙方办理相关施工手续。第四条工期4.1开工日期:。4.2竣工日期:。4.3总工期:天。4.4因甲方原因导致的停工、窝工,乙方可以顺延工期,并有权要求补偿损失。4.5因不可抗力因素导致的工期延误,双方协商解决。第五条工程质量5.1工程质量标准:符合国家及地方相关建筑规范,达到合格标准。5.2乙方必须使用符合国家质量标准的建筑材料,并提供相关质量证明文件。5.3乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量和施工安全。5.4工程隐蔽部分必须经过甲方或监理人员验收合格后方可隐蔽。5.5工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料,包括但不限于施工记录、竣工图纸等。第六条合同价款6.1合同总价:人民币元(大写:元整)。6.2合同价款包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。6.3付款方式:第一期付款:合同签订后,甲方支付合同总价的%作为预付款,即人民币元。第二期付款:主体结构完成验收合格后,甲方支付合同总价的%,即人民币元。第三期付款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价的%,即人民币元。质量保证金：甲方保留合同总价的%作为质量保证金,即人民币元,在工程保修期满后无质量问题一次性付清。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务:7.1.1有权监督乙方施工过程,提出合理建议。7.1.2有权对施工中不符合质量标准的行为要求乙方整改。7.1.3按时支付工程款,不得无故拖延。7.1.4提供施工场地及相关施工条件。7.2乙方权利与义务:7.2.1有权要求甲方按时支付工程款。7.2.2有权要求甲方提供施工场地及相关施工条件。7.2.3严格按照设计图纸和施工规范施工,确保工程质量和施工安全。7.2.4负责施工现场的管理,确保施工不影响周边环境和居民生活。7.2.5工程竣工后,提供完整的竣工资料,并协助甲方办理相关验收手续。第八条工程验收8.1隐蔽工程验收:乙方应在隐蔽工程施工完成后通知甲方进行验收,验收合格后方可隐蔽。8.2中间验收:乙方应在每阶段施工完成后通知甲方进行中间验收,并提供相关验收资料。8.3竣工验收:工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收,并提供完整的竣工资料。8.4验收标准：符合国家及地方相关建筑规范,达到合格标准。第九条质量保修9.1质量保修范围:包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等部位。9.2质量保修期限:自工程竣工验收合格之日起计算,地基基础和主体结构工程保修期为50年,屋面防水工程保修期为年,有防水要求的卫生间、厨房等部位保修期为年。9.3质量保修内容:在保修期内,因施工质量问题导致的工程损坏,乙方应免费修复。9.4质量保证金：甲方保留合同总价的%作为质量保证金,保修期满后无质量问题一次性付清。第十条违约责任10.1甲方违约责任:甲方未按合同约定支付工程款,应向乙方支付逾期付款违约金,违约金标准为每日‰。甲方无故终止合同,应赔偿乙方造成的全部损失。10.2乙方违约责任:乙方未按合同约定工期完成工程,应向甲方支付逾期竣工违约金,违约金标准为每日‰。乙方施工质量不符合合同约定,应负责返工,相关费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。11.2协商不成时,任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。发包人(甲方):地址:法定代表人:联络方式:签订日期:承包人(乙方):