办公楼装修简单合同

办公楼装修简单合同

甲方(发包方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):公司名称:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________营业执照号:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方办公楼装修工程事宜,达成如下合同条款:一、工程概况1.工程地点:__________________2.工程内容：办公楼室内外装修,具体包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、水电线路改造、门窗安装等(详见附件装修工程清单)。3.承包方式:乙方包工包料(部分材料按甲方指定品牌、规格采购）。4.工程期限：本工程自______年____月____日开工,至______年____月____日竣工,总工期为______天（日历天）。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误,工期相应顺延。二、工程价款及支付方式1.工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。该价款为固定总价,包含乙方完成本合同约定工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式:-合同签订后____日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币______元(大写:______元整)作为工程预付款。-工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价款的______%,即人民币______元（大写:______元整）。-工程完工并经甲方验收合格后____日内,甲方向乙方支付至工程总价款的______%,即人民币______元（大写:______元整）。-剩余工程总价款的______%作为质量保证金,在工程竣工验收合格满______个月且无质量问题后____日内一次性付清。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.按合同约定的时间和方式支付工程价款。2.提供施工所需的水电等必要条件,并协调施工场地相关事宜。3.对工程质量、进度进行监督检查,有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。4.组织工程竣工验收,并在收到乙方提交的竣工结算资料后及时进行审核。(二)乙方权利义务1.按照合同约定和国家相关标准、规范进行施工,确保工程质量和进度。2.自行解决施工人员的食宿、交通等问题。3.严格遵守施工现场的安全管理规定,采取必要的安全防护措施,确保施工安全,如因乙方原因发生安全事故,由乙方承担全部责任。4.未经甲方书面同意,不得将工程转包或分包给第三方。5.工程完工后,及时清理施工现场的垃圾和杂物,做到工完场清。四、工程质量及验收1.工程质量标准:按照国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准执行,工程质量应达到合格标准。2.隐蔽工程验收:乙方应在隐蔽工程隐蔽前______小时通知甲方进行验收,验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收,乙方可自行验收,甲方应予以认可。3.竣工验收：工程完工后,乙方应提前______日书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后______日内组织相关人员进行验收。验收合格的,双方办理竣工验收手续；验收不合格的,乙方应在甲方规定的期限内进行整改,直至验收合格,由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金,逾期超过______日的,乙方有权暂停施工,由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定的工期完工的,每逾期一日,应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金,逾期超过______日的,甲方有权解除合同,乙方应返还已收取的工程款,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.因乙方原因导致工程质量不合格的,乙方应负责无偿返工直至合格,由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。