二零二五年度集体土地租赁权抵押合同模板

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二零二五年度集体土地租赁权抵押合同模板甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的集体土地使用权出租给乙方，乙方以抵押方式取得租赁权的有关事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_________________________1.2土地面积：_________________________（平方米）1.3土地用途：_________________________1.4土地权属证明：_________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币____元整（￥____元）。3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年租金总额的____%，即人民币____元整（￥____元）。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。第四条土地使用权抵押4.1乙方自愿将其取得的集体土地使用权抵押给甲方，作为支付租金的担保。4.2乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方提供抵押登记所需材料，办理抵押登记手续。4.3抵押登记后，甲方取得抵押权。第五条土地使用权变更及处置5.1在租赁期限内，甲方不得擅自改变土地用途，未经乙方同意，不得将土地使用权转租、转让、抵押或作其他处分。5.2乙方如需变更土地用途，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付租金总额的____%。（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）：_______________