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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产抵押担保项目贷款合同示范甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________鉴于：甲方作为贷款人，愿意向乙方提供房地产抵押担保项目贷款；乙方愿意接受甲方的贷款，并以自有房地产作为抵押物；双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款用途2.1乙方承诺将本合同项下的贷款用于______项目，具体用途详见附件。2.2乙方不得将贷款用于法律法规禁止的其他用途。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率调整按照中国人民银行及有关政策执行。3.2本合同项下贷款采用______方式还款，具体还款计划详见附件。第四条抵押物4.1乙方以其拥有的位于______的房地产作为抵押物，抵押物基本情况如下：4.1.1房地产权证号：______；4.1.2房地产地址：______；4.1.3房地产面积：______平方米；4.1.4房地产价值：人民币______元整（大写：______元整）。第五条抵押物登记5.1乙方应在贷款发放前将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交甲方。5.2抵押登记费用由乙方承担。第六条抵押物保管6.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。第七条贷款担保7.1乙方同意以其拥有的房地产作为贷款担保，并承诺在贷款期间不得转让、抵押或设定其他权利负担。7.2甲方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。第八条违约责任8.1乙方如未按约定用途使用贷款，或未按约定时间还款，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款，并支付违约金。8.2乙方如未按约定办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方在规定期限内办理，逾期未办理的，甲方有权解除本合同。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同项下贷款全部偿还完毕，抵押物解除抵押后，本合同自动终止。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：___________

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