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文档简介

北京郊区房屋买卖协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市_________区_________街道_________小区_________号楼_________单元_________室（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅，房屋结构为_________结构，土地使用权年限自_________至_________年_________月_________日止。二、房屋价格该房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整），其中含税_________元，税后_________元。三、付款方式1.首付款：乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），支付方式为_________。2.贷款部分：乙方应于_________银行_________支行办理住房贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整），贷款期限为_________年。3.余款支付：甲方应在收到乙方首付款及贷款批准文件后_________日内，将房屋交付乙方使用，乙方应在房屋交付当日支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。四、房屋交付1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时具备正常使用条件。2.乙方应于房屋交付当日向甲方支付全部房款。五、过户手续1.甲方应在本协议签订之日起_________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。2.乙方应于房屋过户手续办理完毕后_________日内，将房屋交付甲方。六、违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币_________元。2.若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币_________元。3.若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方损失人民币_________元。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案_________份。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日见证人（签字）：______

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