2025版房地产项目抵押担保合同法律审查意见书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地产项目抵押担保合同法律审查意见书甲方（抵押人）：____________________法定代表人：________________________________________乙方（担保人）：____________________法定代表人：________________________________________鉴于：第一条借款金额甲方向乙方借款人民币______元整（大写：____________________）。第二条借款用途甲方承诺将借款用于____________________。第三条借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第四条利息及费用1.借款利息按年利率______%计算，于每季度第一个月内支付。2.甲方在借款期间如提前偿还部分或全部借款，乙方有权根据中国人民银行同期贷款利率计算利息。3.本合同项下的其他费用由甲方承担。第五条抵押物1.甲方以其名下位于____________________的房地产作为抵押物。2.抵押物的权属证明及基本情况如下：a.房地产证号：____________________b.土地使用权证号：____________________c.房地产面积：____________________平方米d.房地产用途：____________________e.房地产估价：____________________元第六条抵押权登记1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押权登记手续，并向乙方提供相关登记证明文件。2.抵押权登记手续由乙方负责办理，相关费用由甲方承担。第七条抵押物保管1.乙方有权对抵押物进行合理保管，保管期间产生的费用由甲方承担。2.未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、出租、抵押、赠与等行为。第八条担保责任1.甲方承诺按时偿还借款及利息，如未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物。2.乙方在履行本合同过程中，对抵押物的保管负有妥善保管责任，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的法律责任。第九条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时偿还借款及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按借款本金每日万分之五计算。2.乙方在履行本合同过程中，违反本合同约定，未妥善保管抵押物，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。甲方（抵押人）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（担保人）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________附：抵押物清单序号|房地产证号|土地使用权证号|房地产面积|房地产用途|房地产估价|||||1|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________2|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________3|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________4|______________________|______________________|______________________|______________________|______________________5|_______________