2025版租赁权可转租的商住两用房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版租赁权可转租的商住两用房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积：____________________平方米。1.3房屋结构：____________________。1.4房屋用途：商住两用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签次数不限。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。3.3租金支付账户：____________________。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。五、房屋交付及使用5.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收时立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换。5.3乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。六、转租6.1乙方有权将房屋转租给第三方，但须事先取得甲方书面同意。6.2乙方转租房屋时，应确保转租方具备合法的租赁资格，并签订相应的转租合同。6.3乙方转租房屋所得租金，应先支付给甲方，甲方收到租金后，再按照约定的比例支付给乙方。七、维修及保养7.1房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修和保养。7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付相当于____%的违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____%的违约金。8.4任何一方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（