园林建设管理办法

园林建设管理办法一、总则（一）目的为加强园林建设管理，规范园林建设行为，提高园林建设质量，保护生态环境，美化城市景观，特制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本公司/组织所承担的各类园林建设项目，包括公园、广场、道路绿化、居住区绿化等新建、改建、扩建工程。（三）基本原则1.生态优先原则：园林建设应充分考虑生态环境保护，注重植物多样性，提高绿地生态功能。2.规划引领原则：严格按照园林规划进行建设，确保项目符合城市整体风貌和绿地系统布局要求。3.质量第一原则：建立健全质量管理体系，加强施工过程控制，确保园林建设工程质量达到优良标准。4.安全文明施工原则：强化施工现场安全管理，遵守文明施工规范，保障施工人员安全和周边环境整洁。二、规划设计管理（一）规划设计要求1.园林建设项目应依据城市总体规划、绿地系统规划等相关规划进行设计，确保与周边环境相协调。2.设计方案应满足功能需求，合理布局园林景观、休闲设施、服务设施等，提高园林的实用性和观赏性。3.注重植物配置，优先选用本地适生植物品种，营造层次丰富、季相分明的植物群落。（二）规划设计审批1.项目建设单位应委托具有相应资质的设计单位进行规划设计，并将设计方案报公司/组织相关部门审核。2.审核部门应组织相关专家对设计方案进行论证，提出修改意见，建设单位根据意见修改完善后报上级主管部门审批。3.经批准的规划设计方案不得擅自变更，确需变更的，应按原审批程序重新报批。三、工程建设管理（一）项目招投标1.园林建设项目应按照国家和地方有关招投标法律法规进行招标，择优选择施工单位和监理单位。2.招标文件应明确项目建设要求、技术标准、质量验收规范、工期要求、付款方式等内容。3.评标应遵循公平、公正、公开的原则，综合评估投标单位的技术实力、业绩信誉、报价等因素，确定中标单位。（二）施工管理1.施工单位应按照批准的设计文件和施工规范组织施工，不得擅自改变设计方案。2.建立健全施工现场管理制度，加强施工组织协调，确保工程进度和质量。3.严格控制施工质量，加强原材料、构配件和设备的检验检测，做好隐蔽工程验收和分项分部工程质量验收工作。4.加强施工现场安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。5.做好施工现场环境保护工作，控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。（三）工程监理1.园林建设项目应实行工程监理制度，监理单位应按照监理合同要求履行监理职责。2.监理单位应审查施工组织设计、施工方案、技术交底等文件，对施工过程进行全程监督检查。3.定期召开工程例会，协调解决工程建设中出现的问题，及时向建设单位报告工程进展情况和质量安全问题。4.参与工程质量验收和竣工验收工作，对工程质量提出监理意见。（四）工程变更管理1.因特殊原因确需对工程进行变更的，建设单位应提出变更申请，说明变更理由、变更内容及对工程投资、进度、质量的影响。2.设计单位应根据变更申请进行变更设计，出具变更设计文件。3.变更设计文件应报原审批部门批准，经批准后，建设单位应及时通知施工单位和监理单位实施变更。4.工程变更引起的费用增减应按照合同约定进行调整，涉及重大变更的，应重新签订补充合同。四、质量验收管理（一）质量验收标准1.园林建设工程质量验收应符合国家和地方现行的相关工程质量验收规范和标准。2.植物种植工程应符合植物种植技术规范，确保植物成活率和景观效果。3.园林景观工程应符合设计要求，保证景观小品、铺装、水体等工程质量。（二）验收程序1.施工单位完成分项分部工程施工后，应进行自检，自检合格后向监理单位提交工程报验单。2.监理单位组织施工单位项目技术负责人等进行验收，对验收合格的分项分部工程签署验收意见。3.单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工验收报告。4.建设单位收到工程竣工验收报告后，应组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。5.工程竣工验收合格后，建设单位应及时办理工程竣工验收备案手续。五、养护管理（一）养护管理职责1.园林建设项目竣工验收合格后，应及时移交养护管理部门进行养护管理。2.养护管理部门应制定养护管理制度和养护计划，明确养护标准和养护责任。3.定期对园林植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护作业，确保植物生长良好。4.做好园林景观设施的维护保养工作，及时修复损坏的设施，保持园林景观的整洁美观。（二）养护质量考核1.建立养护质量考核制度，定期对养护管理工作进行检查考核。2.考核内容包括植物生长状况、景观效果、设施维护情况、环境卫生等方面。3.根据考核结果，对养护管理部门进行奖惩，激励养护人员提高养护质量。六、资金管理（一）资金来源园林建设项目资金来源包括政府财政拨款、社会资本投入、项目收益等。（二）资金使用管理1.建立健全资金管理制度，严格执行财务审批程序，确保资金使用合法合规。2.按照项目预算安排资金，专款专用，不得擅自挪用、挤占项目资金。3.加强对项目资金的核算和监督，定期进行财务审计，确保资金使用效益。七、档案管理（一）档案内容园林建设项目档案应包括项目前期文件、规划设计文件、施工过程文件、竣工验收文件、养护管理文件等。（二）档案整理与归档1.各参建单位应指定专人负责档案管理工作，及时收集、整理项目档案资料。2.档案资料应真实、完整、准确，符合档案管理规范要求。3.项目竣工验收后，建设单位应按照档案管理规定及时将项目档案移交公司/组织档案管理部门归档保存。八、监督检查（一）监督检查主体公司/组织相关部门负责对园林建设项目进行监督检查，定期或不定期对项目建设、质量、安全、养护等情况进行检查。（二）监督检查内容1.项目建设程序执行情况，包括规划设计审批、招投标、施工许可等。2.工程质量和安全管理情况，包括施工质量控制、安全防护措施等。3.养护管理工作情况，包括养护计划执行、养护质量等。4.资金使用管理情况，包括资金拨付、使