共享办公空间租赁与托管协议

共享办公空间租赁与托管协议第一章合同双方信息1.1合同编号__________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期__________1.4合同生效日期__________第二章共享办公空间基本信息2.1共享办公空间位置地址：____________________2.2共享办公空间面积总面积：____________________平方米其中：工作位数量：____________________私密办公室数量：____________________会议室数量：____________________其他公共区域面积：____________________平方米2.3共享办公空间设施网络设施：____________________办公家具：____________________水电设施：____________________其他设施：____________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计：____________________个月3.2租金金额基本租金：____________________元/月押金：____________________元其他费用（如物业费、管理费等）：____________________元/月3.3租金支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________支付账户：____________________第四章甲方责任与义务4.1甲方提供交付符合约定的共享办公空间；保证共享办公空间的安全与卫生；提供必要的物业服务；保障乙方使用共享办公空间的合法权益。4.2甲方不得无故拖延交付共享办公空间；干扰乙方正常使用共享办公空间；擅自改变共享办公空间的用途；侵犯乙方合法权益。第五章乙方责任与义务5.1乙方提供按时支付租金及约定的其他费用；保管好甲方提供的办公设施；保持共享办公空间的整洁与安全；遵守甲方制定的规章制度。5.2乙方不得擅自改变共享办公空间的用途；私自转租或分租共享办公空间；从事违法活动；严重影响其他用户的使用。第六章使用规则与责任6.1使用规则6.1.1乙方在使用共享办公空间时，应遵守甲方制定的各项规章制度，包括但不限于：6.1.1.1不得在共享办公空间内吸烟、饮酒；6.1.1.2不得在共享办公空间内大声喧哗，保持环境安静；6.1.1.3不得在共享办公空间内进行任何违法活动；6.1.1.4不得擅自更改共享办公空间的装修或设施。6.2乙方责任6.2.1乙方应对其使用共享办公空间期间所造成的设施损坏或遗失负责，并承担相应的维修或赔偿费用。6.2.2乙方应合理使用共享办公空间内的公共设施，不得故意损坏或滥用。第七章物业服务与费用7.1物业服务7.1.1甲方负责提供共享办公空间内的物业服务，包括但不限于：7.1.1.1每日清洁服务；7.1.1.2定期维修和保养；7.1.1.3安全保卫措施；7.1.1.4咨询服务。7.2物业费用7.2.1乙方需按月支付物业管理费，费用标准为：____________________元/月。7.2.2物业费用包括但不限于以下内容：7.2.2.1公共区域清洁；7.2.2.2公共区域绿化；7.2.2.3公共区域安保；7.2.2.4公共区域维修。第八章通讯与网络服务8.1通讯服务8.1.1甲方负责提供共享办公空间内的通讯服务，包括但不限于固定电话、网络接口等。8.1.2乙方需根据实际需求选择通讯服务套餐，并按约定支付通讯费用。8.2网络服务8.2.1甲方负责提供高速稳定的网络服务。8.2.2乙方使用网络服务时，应遵守相关法律法规和网络安全规定。第九章保险9.1甲方责任9.1.1甲方应为其提供的共享办公空间及其设施投保相应的财产保险。9.1.2甲方应在保险合同中明确将乙方作为受益人。9.2乙方责任9.2.1乙方应自行投保个人意外伤害保险。9.2.2乙方在使用共享办公空间期间发生的人身伤害，由乙方自行承担责任。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式明确。10.1.2合同变更不影响已发生事实的法律效力。10.2合同解除10.2.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：10.2.1.1甲方未按约定交付共享办公空间；10.2.1.2乙方严重违反合同约定；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.4合同双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并妥善处理未了事宜。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未能按约定交付共享办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________倍。11.1.2若甲方未履行物业服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日迟延支付金额的__________%。11.2.2若乙方违反使用规则，造成他人或甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同双方协商一致解除合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4其他法定或约定终止合同的情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行清算，包括但不限于：12.2.1.1结清所有费用；12.2.1.2退还押金；12.2.1.3清理共享办公空间。第十三章其他13.1通知13.1.1合同双方的任何通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至对方提供的地址。13.1.2通知自送达对方或对方指定的收件人时起生效。13.2合同解释13.2.1本合同条款的最终解释权归甲方所有。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本