小区农田流转及生产经营合作协议

小区农田流转及生产经营合作协议第一章合同基本信息第一条合同编号_______第二条甲乙双方信息2.1甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：2.2乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第三条合同标的物3.1甲方将其位于______的小块农田（以下简称“农田”）出租给乙方使用。3.2农田的具体位置、面积、四至范围详见附件一。第四条合同期限4.1本合同期限自______年______月______日至______年______月______日止。4.2本合同期满后，甲乙双方可协商续签。第五条出租方义务第五条1甲方应保证其出租的农田权属清晰，无任何权属争议。第五条2甲方应在合同签订前，将农田的权属证明文件交付给乙方。第五条3甲方应保证农田无任何债务和欠款，避免乙方在使用过程中产生不必要的纠纷。第五条4甲方应保证农田符合农业生产的基本条件，如土地平整、排水设施完善等。第六条租赁方义务第六条1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内对农田进行合理的利用。第六条2乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条3乙方应对农田进行合理的保护，不得损害农田的生态环境。第六条4乙方应按照约定的期限和方式支付租金。第七条租金及支付方式第七条1乙方应按照本合同约定的金额、期限支付租金。第七条2租金支付方式：______。第七条3乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的利率支付滞纳金。第八条技术指导与服务第八条1甲方有义务对乙方进行必要的技术指导，帮助乙方提高农田的产出。第八条2甲方有权对乙方进行生产经营活动的监督管理。第八条3甲方不得利用乙方生产经营的成果，进行任何违法活动。第五章违约责任第五条1甲方违约责任：5.1甲方未按约定时间交付农田的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方未保证农田权属清晰的，应承担相应的法律责任。5.3甲方未提供技术指导的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第五条2乙方违约责任：5.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方未按规定用途使用农田的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.3乙方违反国家相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第五条3违约金的计算方式：______。第六章农田使用与管理第六条农田使用规定6.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的农田使用说明书进行农业生产活动。6.2乙方不得擅自改变农田用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。6.3乙方应合理使用农田，不得过度施肥、使用农药，防止土壤污染和生态环境破坏。6.4乙方应定期对农田进行巡查，发觉农田设施损坏应及时通知甲方进行维修。第七条农田维护责任7.1乙方应承担农田的基本维护责任，包括但不限于除草、灌溉、排水等。7.2乙方应保持农田整洁，不得在农田内堆放杂物或进行其他损害农田的行为。7.3乙方应保证农田内种植作物符合国家规定的农业标准，不得种植违禁作物。第八条农田使用权8.1乙方在租赁期间，享有对农田的使用权，但不得转让、出租或抵押。8.2乙方在租赁期间，应保证农田的合法权益不受第三方侵害。第九条农田收益分配9.1农田在租赁期间产生的收益，归乙方所有。9.2乙方应定期向甲方报告农田的产量和收益情况。9.3乙方应在合同约定的期限内向甲方支付农田收益的分红。第十条农田移交10.1本合同期满或解除后，乙方应将农田恢复至原状，并将农田移交给甲方。10.2乙方应保证移交的农田无任何损害，包括但不限于土地、设施、作物等。10.3甲方应在收到移交通知后______日内对农田进行验收。第十一章保险与风险11.1乙方应自行承担在农田使用过程中可能发生的意外风险，包括但不限于自然灾害、病虫害等。11.2乙方可根据需要自行购买农业保险，以降低风险。11.3甲方不承担乙方在农田使用过程中因意外风险造成的损失。第十二章农田流转信息公示12.1甲方应将农田流转的基本信息，包括流转面积、期限、租金等，在流转前进行公示。12.2乙方有权了解农田流转的相关信息，并在必要时向甲方提出咨询。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章农田流转登记与备案11.1农田流转双方应在签订本合同之日起______日内，向当地农业农村管理部门进行农田流转登记备案。11.2甲方应提供农田流转登记备案所需的全部材料，包括但不限于农田权属证明、流转合同等。11.3乙方应在收到甲方提供的材料后______日内完成备案手续，并向甲方提供备案证明。第十二章合同附件与补充协议12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止13.1在合同履行期间，如遇以下情形之一，任何一方可提前______日书面通知对方解除合同：13.1.1甲方未按约定交付农田或未保证农田权属清晰；13.1.2乙方未按约定用途使用农田或严重违反合同约定；13.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。13.2合同解除后，双方应按照以下规定处理：13.2.1乙方应立即停止农田使用，并按照合同约定将农田恢复原状；13.2.2双方应根据实际情况，协商处理农田收益分配问题；13.2.3甲方应退还乙方已支付的租金。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________合同签订日期：____________________附件一：农田流转详细信息1.农田流转地点：____________________2.农田面积：____________________3.农田四至范围：____________________4.农田流转期限：_________