商业场地使用租赁协议

商业场地使用租赁协议第一章合同双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方信息公司名称：_________________法定代表人：______________联系方式：_______________通信地址：_________________邮编：__________________电子邮箱：_______________1.2.2乙方信息公司名称：_________________法定代表人：______________联系方式：_______________通信地址：_________________邮编：__________________电子邮箱：_______________1.3合同签订日期_______第二章商业场地概况2.1场地位置详细地址：_________________所在区域：_________________邻近设施：_________________2.2场地面积总面积：_________________平方米租赁面积：_________________平方米2.3场地用途甲方用途：_________________乙方用途：_________________2.4场地设施电力供应：_________________水源供应：_________________燃气供应：_________________通讯设施：_________________消防设施：_________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额每月租金：_________________元付款方式：_________________付款日期：每月____日3.3保证金保证金金额：_________________元保证金退还条件：_________________3.4租金调整调整条件：_________________调整方式：_________________调整周期：_________________第四章场地使用与维护4.1场地使用规范乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2场地维护责任乙方负责场地日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安全设施等。甲方负责场地公共设施的维护和维修。4.3场地损坏赔偿乙方在使用过程中造成场地损坏，应负责修复或赔偿。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件甲方或乙方单方面解除合同，应提前____个月书面通知对方。因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。5.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，可以终止合同。5.3合同终止后的处理乙方应将场地恢复原状，并移除所有乙方所有物品。甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金。5.4合同终止后的债权债务合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效。第六章租赁保证金及费用支付6.1保证金缴纳乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方缴纳保证金。保证金金额为：_________________元。6.2保证金用途保证金用于保证乙方按照合同约定使用场地，并在合同终止时，乙方应将场地恢复原状。6.3费用支付乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，采取相应措施追讨欠款。6.4逾期支付处理若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第七章场地使用管理与监督7.1使用管理乙方应遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于出入管理制度、消防安全制度等。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。7.2环境保护乙方在使用场地过程中，应遵守国家环境保护法规，不得污染环境。7.3安全责任乙方应对其在场地内从事的活动负责，保证活动安全，避免造成他人伤害或财产损失。7.4处理发生安全时，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方。甲方应协助乙方处理安全，并按照相关法律法规进行处理。第八章场地变更与扩展8.1场地变更乙方如需对场地进行变更，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。甲方有权对乙方的场地变更申请进行审核，并在____个工作日内给予答复。8.2场地扩展如需扩展场地，双方应重新协商签订场地使用租赁协议。扩展后的场地使用费用按照双方协商一致的价格执行。第九章合同的修改与补充9.1修改程序合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。9.3修改或补充的生效修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十章其他约定10.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、邮件或当面交付等方式。10.2合同履行甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同附件本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.4合同争议合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章附件与生效11.1合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：场地平面图场地设施清单甲方提供的其他相关文件11.2生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除条件除本合同约定的解除条件外，以下情况也可导致合同解除：甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地使用权。乙方因经营不善或违反合同约定，甲方给予一定期限整改后仍无法达到要求的。12.2合同终止条件合同终止条件除本合同约定的外，还包括：租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致，同意终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并移除所有乙方所有物品。甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方保证金。第十三章合同的终止与后续事宜13.1终止通知合同终止前，甲方应提前____个工作日书面通知乙方。13.2终止后的债权债务合同终止后，双方原有的债权债务关系终止。13.3合同终止后的场地使用合同终止后，乙方不再享有场地使用权，应立即停止在场地内的所有