墙体广告出租合同

墙体广告出租合同第一章合同订立1.1合同编号合同编号：_______1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同标的甲方同意将位于____________________的墙体广告位出租给乙方进行广告宣传。1.5广告内容乙方承诺在甲方指定的墙体广告位上发布以下内容的广告：广告内容：____________________广告期限：____年____月____日至____年____月____日1.6租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7租金及支付方式1.7.1租金金额乙方应向甲方支付墙体广告租赁费用，租金总额为人民币____元整。1.7.2支付方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将首期租金人民币____元支付至甲方指定账户。1.7.3付款周期租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第二章广告位使用2.1广告位使用权乙方获得在甲方指定的墙体广告位上发布广告的独家使用权。2.2广告位维护乙方应负责广告位的日常维护，保证广告位的整洁和安全。2.3广告发布乙方应在合同约定的广告期限内，按照甲方的要求发布广告。2.4广告内容修改未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改广告内容。第三章租金及费用3.1租金支付乙方应按照本合同约定的租金支付方式和付款周期，按时足额支付租金。3.2水电费广告位所在地的水电费由乙方承担，乙方应按照实际使用情况支付。3.3其他费用除租金和水电费外，乙方还应承担因广告发布产生的其他费用。第四章违约责任4.1乙方违约责任4.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。4.1.2乙方违反广告发布规定的，甲方有权要求乙方立即停止发布广告，并承担相应的赔偿责任。4.1.3乙方未按照约定维护广告位的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的费用。4.2甲方违约责任4.2.1甲方未按时交付广告位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。4.2.2甲方违反广告发布规定的，乙方有权要求甲方立即停止发布广告，并承担相应的赔偿责任。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。5.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。5.2合同终止5.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。5.2.2合同解除后，本合同终止。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，乙方应将广告位恢复原状，并交付甲方。5.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。第六章广告内容规范6.1广告内容合法性6.1.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.1.2广告内容不得侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。6.2广告内容审核6.2.1乙方在发布广告前，应将广告内容提交甲方进行审核。6.2.2甲方应在收到乙方提交的广告内容之日起____个工作日内完成审核。6.3广告内容变更6.3.1如需变更广告内容，乙方应在变更前通知甲方，并重新提交审核。6.3.2未经甲方审核通过的广告内容变更，乙方不得发布。第七章广告效果监测7.1广告效果监测方式甲方有权对广告发布后的效果进行监测，包括但不限于广告曝光率、率等数据。7.2广告效果报告7.2.1甲方应在广告发布后的____个工作日内，向乙方提供广告效果监测报告。7.2.2乙方有权要求甲方提供更详细的广告效果监测数据。7.3广告效果改进7.3.1根据广告效果监测报告，双方可共同探讨广告效果改进措施。7.3.2乙方应根据甲方的建议对广告内容进行调整，以提高广告效果。第八章维护与保养8.1广告位的维护乙方应负责广告位的日常清洁、保养和维护，保证广告位的完好无损。8.2维护责任8.2.1广告位的日常维护费用由乙方承担。8.2.2如广告位因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3广告位的保养乙方应定期对广告位进行保养，包括但不限于防水、防潮、防腐蚀等措施。第九章合同终止后的广告位清理9.1广告位清理合同终止后，乙方应在____个工作日内将广告位清理干净，包括但不限于拆除广告材料、清理残留物等。9.2清理责任9.2.1广告位的清理费用由乙方承担。9.2.2如因乙方原因导致广告位清理不彻底，甲方有权要求乙方进行再次清理。第十章附属条款10.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按合同约定支付租金，逾期超过____个工作日。11.1.2乙方发布广告内容违反法律法规，经甲方通知后仍不改正。11.1.3甲方因墙体广告位所在地的城市规划需要，需拆除广告位。11.2解除合同通知11.2.1双方任何一方欲解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方，应在____个工作日内给予书面回复。11.3解除合同后的处理11.3.1合同解除后，乙方应立即停止广告发布，并按照合同约定清理广告位。11.3.2甲方应退还乙方已支付租金中未使用部分的款项。第十二章合同终止后的权利义务12.1合同终止后的广告位使用权合同终止后，乙方不再享有广告位的使用权。12.2合同终止后的广告位清理12.2.1乙方应在合同终止后____个工作日内，将广告位清理干净。12.2.2清理费用由乙方承担。12.3合同终止后的债权债务合同终止后，双方原有的债权债务关系自行终止。第十三章合同的生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因解除或终止而终止。13.3合同终止后的文件处理合同终止后，双方应妥善保管合同及相关文件。甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：