2025版7商业综合体物业管理及安保服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版7商业综合体物业管理及安保服务协议甲方（物业管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有并管理位于____________________的商业综合体，乙方作为该商业综合体的业主，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理及安保服务事宜达成如下协议：第一条物业管理范围及内容（1）建筑物及公共设施的维护与管理；（2）公共区域的清洁、绿化、照明等工作；（3）停车场的管理与服务；（4）消防、安全、环保等方面的管理工作；（5）其他与物业管理相关的工作。第二条物业服务费用2.1物业服务费用按照甲方制定的收费标准执行，具体费用如下：（1）物业管理费：____________________元/平方米/月；（2）安保服务费：____________________元/平方米/月；（3）其他相关费用：____________________元/平方米/月。2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月物业服务费用。第三条物业管理责任3.1甲方应按照国家有关法律法规及本协议的约定，履行物业管理职责，确保乙方合法权益不受侵害。3.2甲方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和制度化。3.3甲方应定期对乙方所属商业综合体进行巡查，发现问题及时处理，确保建筑物及公共设施的安全、完好。第四条安保服务责任4.1甲方应按照国家有关法律法规及本协议的约定，履行安保服务职责，确保乙方所属商业综合体及人员的安全。4.2甲方应配备足够的安保人员，对乙方所属商业综合体进行24小时巡逻，防止盗窃、火灾等事故的发生。4.3甲方应定期对安保人员进行培训，提高其业务素质和安全意识。第五条甲方权利5.1甲方有权对乙方所属商业综合体的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守物业管理规章制度。5.2甲方有权对违反物业管理规章制度的行为进行制止，并要求乙方改正。第六条乙方权利6.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供物业管理及安保服务。6.2乙方有权对甲方提供的物业管理及安保服务提出意见和建议。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定履行物业管理及安保服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2若乙方未按照本协议约定支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效及终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议有效期为____________________年，自生效之日起计算。9.3协议期满前____________________个月，双方应就续签事宜进行协商。若双方未达成一致意见，本协议自动终止。第十条其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业管理方）签字（盖章）：____________________乙方（业主方）签字（盖章）：________