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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房租赁合同（含租赁期间维修责任）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，建筑面积为_____________________________平方米，现将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房产地址：_____________________________2.建筑面积：_____________________________平方米3.房屋结构：_____________________________4.房屋用途：_____________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前__个月向甲方提出书面续租申请。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、押金1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。2.租赁期满或提前终止租赁后，甲方应在扣除乙方应缴纳的费用及损坏赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.房屋及其附属设施在租赁期间由甲方负责维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应承担物业管理费及其他相关费用。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。2.如甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______________________

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