2025版昆山商业街物业费标准与城市形象提升服务合同

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2025版昆山商业街物业费标准与城市形象提升服务合同甲方（物业服务方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________鉴于甲方为____________________________（物业名称）的物业服务方，乙方为上述物业的业主，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业服务及城市形象提升服务，达成如下协议：一、服务内容及标准（1）房屋及配套设施的维修、养护；（2）公共区域的安全、卫生、绿化；（3）消防、安防、电梯等设施设备的维护与管理；（4）物业档案、资料的管理；（5）业主大会、业主委员会的组织与协调；（6）其他相关物业服务。（1）房屋及配套设施的维修、养护，确保房屋及配套设施的正常使用；（2）公共区域的安全、卫生、绿化，保持环境整洁、优美；（3）消防、安防、电梯等设施设备的维护与管理，确保设备正常运行；（4）物业档案、资料的管理，确保信息准确、完整；（5）业主大会、业主委员会的组织与协调，确保业主权益；（6）其他相关物业服务，满足业主需求。二、服务费用及支付方式2.1乙方应按照甲方制定的《2025版昆山商业街物业费标准》支付物业服务费用。2.2甲方应根据乙方实际使用情况，合理确定物业服务费用。乙方应按约定支付物业服务费用，如遇特殊情况需调整物业服务费用的，甲方应提前向乙方通知，并经乙方同意后方可调整。2.3乙方支付物业服务费用的方式为：____________________________三、城市形象提升服务（1）公共区域的景观设计、施工；（2）商业街标识、标牌的设计、制作、安装；（3）商业街照明、音响等设施的安装、维护；（4）商业街环境卫生、绿化、美化；（5）其他城市形象提升服务。（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）尊重业主意见，确保服务质量；（3）注重环保、节能、可持续发展。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供物业服务或城市形象提升服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费用的百分之十。4.3乙方未按约定支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业服务费用的千分之五。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：____________________________乙方（业主方）：____________________________签订日期：____________________________签署页：甲方（物业服务方）：____________________________法定代表人（签字）：________________________