二零二五年度自住型商品房房地产买卖经纪成交合同书

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二零二五年度自住型商品房房地产买卖经纪成交合同书甲方（出卖人）：姓名：________________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________地址：________________________一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于：________________________2.标的房屋建筑面积：________________________平方米3.标的房屋产权证号：____________________4.标的房屋户型：________________________5.标的房屋楼层：________________________6.标的房屋朝向：________________________7.标的房屋装修情况：________________________8.标的房屋配套设施：________________________二、买卖双方的权利和义务1.甲方保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在交易过程中提供必要的证明文件。2.甲方承诺标的房屋不存在任何抵押、查封等限制转让的情形。3.乙方保证具备购买标的房屋的资金实力，并承诺在合同签订后按约定支付购房款。4.乙方承诺在签订合同后按照国家相关法律法规办理标的房屋的过户手续。三、成交价格及付款方式1.标的房屋成交价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。2.付款方式：a.乙方在签订本合同后__个工作日内支付定金人民币________________________元；b.乙方在支付定金后__个工作日内支付首付款人民币________________________元；c.乙方在支付首付款后__个工作日内支付尾款人民币________________________元；d.付款方式可采取银行转账、现金等方式，具体方式双方另行协商确定。四、标的房屋交付及使用1.甲方应在合同约定的交付日期前将标的房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。2.甲方应将标的房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。3.乙方在接收标的房屋后，应按照约定使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元违约金。2.若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、签署页甲方（出卖人）签字（